Investiție de Top | 2 Camere 66 mp Vitan Mall – Etaj 1 | Bloc 1990 | Centrală

Cristal Imobiliare prezintă spre vânzare o proprietate cu un potențial uriaș și o suprafață cu totul deosebită, situată în una dintre cele mai căutate și profitabile zone din Vitan: la doar 2 minute de mers pe jos de Mall Vitan.
Repere Imobil & Suprafață Record:
Locație strategică: Zona Vitan Mall (la 2 minute de mers pe jos de intrările principale), pe o stradă liniștită și ferită de zgomot.
An Construcție: 1990 (bloc solid, rezistent, cu structură post-seismică).
Regim Înălțime: Etaj 1 din 4 (poziție ideală, extrem de căutată pe piața imobiliară, confortabilă pentru orice segment de clienți).
Suprafață Record: 66 mp utili – o suprafață mult peste media apartamentelor de 2 camere din București, oferind spații largi și aerisite.
Compartimentare Inteligentă: În acest moment structura este semidecomandată, cu orientare bilaterală (vedere pe două părți). MARE AVANTAJ: Datorită configurației excelente, apartamentul se poate transforma foarte ușor în decomandat prin adăugarea unei singure uși.
Dotări și Confort Termic:
Centrală termică proprie (independență totală, costuri reduse de întreținere și confort termic controlat).
2 balcoane mari, ambele închise cu geam termopan, ce pot fi amenajate ca spații de relaxare sau depozitare.
Aparat de aer condiționat în dormitor, geamuri termopan la toate camerele și ușă metalică la intrare.
Potențialul Proprietății – Oportunitate de Reamenajare (Locuință sau Birou):
Apartamentul se vinde nemobilat și necesită o renovare completă. Prețul de achiziție actual este extrem de competitiv și reflectă starea interioară, ceea ce reprezintă un avantaj uriaș pentru viitorul cumpărător:
Preț de pornire excelent: Se achiziționează un spațiu imens la un preț corect, fără a se plăti în plus pentru finisajele vechi ale altcuiva.
Randament maxim după renovare: Odată renovată după propriul gust, această proprietate își va multiplica valoarea pe piață.
Versatilitate totală: Datorită suprafeței generoase de 66 mp, a poziționării la etajul 1 și a proximității imediate față de Mall, spațiul este ideal atât pentru locuit, cât și pentru amenajarea unui birou/cabinet (avocatură, notariat, IT, estetică etc.) sau pentru o investiție profitabilă pe termen lung / regim hotelier.
Conectivitate și Facilități:
Mall Vitan la 2 minute (acces rapid la restaurante, supermarket, cinema, shopping, cafenele).
Transport:.Linii de autobuz și tramvai la câțiva pași distanță.

Tur Video Disponibil:
Pentru o înțelegere clară a compartimentării și a spațiului generos înainte de vizionare, se oferă un video complet al apartamentului, disponibil la cerere.
Comision Agentie - 2%

ID anunț: 1779181293