Metrou Piata Sudului - 2 Camere 54mp Bd. Alexandru Obregia

Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere, situat într-o zonă excelent conectată din Sector 4, pe Bd. Alexandru Obregia. Proprietatea beneficiază de o poziționare retrasă față de bulevard, oferind un plus de liniște și confort, fiind totodată ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Avantaje principale:

- Amplasare în plan secund față de bulevard – trafic redus și zgomot minim
- Orientare sud-vest – lumină naturală pe tot parcursul zilei
- Etaj 7 din 9 – priveliște deschisă și aer mai curat
- Imobil reabilitat termic (2015) – eficiență energetică și costuri reduse
- Acces rapid către metrou Piața Sudului (aprox. 8 minute pietonal)

Detalii proprietate:

- Suprafață totală: ~54 mp
- Compartimentare: semi-decomandat
- Etaj: 7/9
- Balcon generos
- Aer condiționat

Apartamentul este liber și disponibil pentru mutare imediată.

Renovări și îmbunătățiri:
Proprietatea a fost renovată complet în 2015, cu îmbunătățiri ulterioare:

- Instalație electrică refăcută integral + panou nou (2025)
- Repartitoare și apometre wireless (2024)
- Tâmplărie PVC cu geam termopan
- Ușă metalică la intrare
- Finisaje moderne (gresie și faianță în baie și bucătărie)

Dotări și mobilare:

- Bucătărie mobilată la comandă, complet echipată
- Plită pe gaz și cuptor electric
- Mașină de spălat vase (2024)
- Mașină de spălat rufe
- Chiuvetă încorporată cu baterie FRANKE
- Aer condiționat 12.000 BTU (2024)
- Rulouri exterioare (acționare electrică și manuală)
- Spații de depozitare eficiente (debara + dressing)
- Mobilier modern (IKEA – living și dormitor)

Se vinde parțial mobilat și utilat – perfect pentru mutare rapidă sau închiriere imediată.

Localizare și facilități:

- STB la 1 minut
- Metrou Piața Sudului – 8 minute pietonal
- Școală, grădiniță și creșă la aproximativ 100 m
- Parcuri și zone verzi în apropiere
- Terenuri sportive gratuite (fotbal, baschet, tenis, ping-pong)
- Magazine și servicii diverse în proximitate

Recomandat pentru:

- Familie tânără
- Cuplu
- Investitori (zonă cu cerere ridicată pentru închiriere)

Apartamentele din această zonă sunt foarte căutate datorită accesului facil la metrou și facilităților din jur.

✔ Se acceptă credit ipotecar
✔ Acte pregătite pentru vânzare

Contactați-ne pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări! 0758 242 872 - Cosmin

ID anunț: 1775032340