Oportunitate 2 Cam. Dec, 61mp| Prima Astera Dr. Taberei| nZEB | Com 0%

Vânzare apartament 2 camere situat în proiectul rezidențial Prima Astera, localizat strategic pe Bulevardul Ghencea nr. 79D, chiar la intersecția cu Strada Brașov.

Detalii și Confort:
- Compartimentare: 2 camere complet DECOMANDATE.
- Etaj & Orientare: Etaj 6 din 8, poziționare pe SUD (lumină naturală pe tot parcursul zilei), ferit de zgomotul traficului.
- Suprafață: 61.08 mp utili totali (apartament 52.87 mp + balcon generos de 8.21 mp).
- Stadiu predare: La cheie, cu finisaje incluse (gresie, faianță, parchet, obiecte sanitare și baterii de calitate superioară).
- Termen finalizare: Noiembrie 2026 (Faza 1, Blocul 1).

Tehnologie de Top & Costuri Minime (Standard nZEB):
- Proiect construit conform standardelor nZEB (Nearly Zero Energy Building) -> facturi la întreținere semnificativ reduse.
- Sistem SMART Home integrat și încălzire în pardoseală.
- Centrală de bloc pe gaze cu contorizare individuală (eficiență maximă).
- Tâmplărie PVC Salamander 82 mm (6 camere), geam tripan Low-E și feronerie ROTO Germania (izolare fonică și termică de excepție).
- Preinstalare aer condiționat în dormitor și living.

OPORTUNITATE EXCLUSIVĂ Loc de parcare subsol -1: Disponibil pentru achiziție loc de parcare la subsolul -1 la prețul de 13.500 Euro + TVA. Notă: În oferta actuală a dezvoltatorului mai sunt disponibile locuri doar la subsolul -2!

Locație strategică (Drumul Taberei Ghencea). La doar câteva minute distanță aveți acces rapid la tot ce aveți nevoie:
- Transport & Natură: Metrou Parc Drumul Taberei, linia de tramvai 41, linii de autobuz, Parcul Drumul Taberei (Moghioroș).
- Shopping: Auchan Drumul Taberelor, Kaufland, Lidl, Dedeman, Piața Moghioroș, Plaza Mall, AFI Cotroceni.
- Educație: Grădiniță chiar în incinta complexului (la parterul Blocului 3).
- Siguranță și Structură: Imobilul dispune de o structură solidă din beton armat, proiectată conform celor mai riguroase normative antiseismice, iar subsolul este prevăzut cu un adăpost ALA (antiatomic).

Condiții de achiziție:
- Preț: 140.000 Euro + TVA (se acceptă avans + credit bancar sau surse proprii).
- Pentru Firme: Disponibilă taxarea inversă pentru persoane juridice.
- Comision 0% pentru cumpărător.

Faza 1 a proiectului avansează rapid. Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare pe șantier și pentru a vă asigura că prindeți una dintre cele mai bune poziționări din complex!

Anna Green Group Integritate și calitate fără compromisuri.

ID anunț: 1778615176