Proprietar vand ap.2 camere 57mp utili în vilă la et.1 cu loc de parcare și curte, orientare N-S-E-V

Proprietar (PF) vând ap.2 camere 57 mp utili în vilă la et.1 cu loc de parcare și curte, orientare N-S-E-V, singur pe etaj.

> Locație: strada Beiușului în Cluj-Napoca (zona Plevnei IRA) - zona de case
> Orientare inedită: N+S+E+V lumin natural în fiecare înc pere a imobilului.
> Parcare în curte interioară - pe proprietate
> Cotă parte 33.33% din curtea de 342 mp și 25 mp din podul casei.
Regim înălțime vilă: P+1+M, cu 3 apartamente în clădire, câte unul pe fiecare nivel. Suprafața construită: 76 mp. Teren 418 mp.

Compartimentare apartament:

- 2 camere decomandate: 16,7 mp + 16 mp. Orientare Est+Sud+Vest. Parchet, termopan
- bucătărie separată: 10,25 mp. Orientare Vest+Nord. Gresie, termopan
- cămară alimente: 1,15 mp. Geam termopan, gresie
- baie: 3,5 mp. Geam termopan, gresie, spoturi
- hol: 3,4 mp. Gresie, ușă metalică
- balcon 6 mp. Orientare Sud+Vest+Nord. Gresie, termopan

Dotări apartament:

- geamuri termopan cu plasă insecte, clădire izolată termic pe exterior
- centrală termică proprie pe gaz, senzor gaz, radiator în fiecare încăpere
- construcție 2007, cărămidă
- clasa de performanță energetică: B

Proximitate:

- stație autobuze pe colțul străzii la 3 minute, sau stația IRA la 8 minute de mers pe jos
- magazine Leroy Merlin, Lidl și Kaufland la 10 minute de mers pe jos (centrul comercial IRA), Hornbach 800 m.

Se vinde semimobilat și fără electrocasnice.

ID anunț: 1770561050