Vând apartament 2 camere Ultracentral, Comision 0%

Specificații

Descriere

Apartamentul cu 2 camere situat Ultracentral, în clădire Monumente istoric, pe Strada Napoca nr. 3, reprezintă o oportunitate de investiție remarcabilă, având un potențial de utilizare în regim hotelier în inima Clujului.

Locație de excepție: Strada Napoca nr. 3 este amplasată în centrul vibrant al Clujului, ceea ce oferă acces rapid la principalele atracții, instituții culturale și de afaceri ale orașului, cafenele, restaurante, teatru, magazine, stație de autobus etc. Aflată lângă cafeneaua Meron, aceasta adaugă un plus de confort și oportunități sociale chiar în vecinătatea proprietății.

Apartamentul dispune de 2 camere, o baie de serviciu și una proprie în dormitor, oferind spațiu suficient pentru o experiență confortabilă. Aceasta face proprietatea atractivă pentru potențiali chiriași sau turiști care caută o locuință temporară în inima orașului.

Potențial regim hotelier: Datorită locației sale excelente, proprietatea se pretează perfect pentru a fi exploatată în regim hotelier. Accesul facil la cafenele, terase și vibe-ul pozitiv al centrului Clujului reprezintă un avantaj major pentru atragerea turiștilor și o experiență urbană autentică.
Beneficiind de vibrația plină de viață a centrului Clujului, rezidenții pot experimenta atmosfera unică a orașului chiar din fața ușii lor, având la îndemână numeroase opțiuni de divertisment și cultură.

Investiție cu potențial de creștere: Dat fiind caracterul central al locației, acest apartament reprezintă o investiție cu potențial de creștere valorică în timp. Cererea pentru proprietăți în centrul orașului este adesea în creștere, ceea ce poate transforma acest apartament într-o alegere excelentă pentru investitori.

Proprietatea se află în acest moment la stadiu de finisat nemobilat. Deține încălzire prin pardoseală DEVI, instalația electrică și sanitară este complet schimbată. Tâmplăria ( uși și ferestre) este toată din lemn stratificat. Atât pe jos cât și pe pereți este pus travertin. Doar pereții din cărămidă trebuie refăcuți și pereții placați cu rigips trebuie finisați.
La stadiul acesta proprietatea se vinde la suma de 165.000 de euro, sau se poate aduce in stadiul de finisat conform randărilor, vânzarea crescând la suma de 195.000 euro.

În concluzie, apartamentul de 2 camere de pe Strada Napoca nr. 3 nu oferă doar un spațiu rezidențial, ci și o oportunitate de investiție într-unul dintre cele mai animate orașe din România.