Apartament 4 camere, 99 mp, zona Piața Unirii/Punctele Cardinale

Blitz vă propune spre vânzare un apartament spațios, cu 4 camere complet decomandate, situat într-una dintre cele mai exclusiviste și căutate zone din Timișoara, la doar 2 minute de mers pe jos de Piața Unirii și cu vedere superbă spre Punctele Cardinale și centrul istoric al orașului.

Compartimentare:
-Suprafață generoasă 99 mp, tavan înalt de 3 metri, specific clădirilor istorice (deși nu este clădire veche sau istorică) ;
-4 camere decomandate – ideale pentru locuință de familie sau birou sau chiar pentru AirBnb;
-2 băi;
-Balcon de 6 mp cu vedere panoramică spre Punctele Cardinale și Piața Unirii;
-Boxă la subsol – spațiu de depozitare util;
-Etaj 4 / 4, cu acoperiș complet refăcut și hidroizolat (2024).

Apartamentul necesită renovare, însă păstrează elemente originale de valoare, precum:
-tâmplăria din lemn masiv;
-parchetul din lemn natural, ce poate fi restaurat;
-proporții armonioase și luminozitate excelentă datorită ferestrelor mari și orientării favorabile.

Locație:
-Poziționarea este una excepțională – în inima orașului, aproape de toate punctele de interes:
-2 minute pietonal până în Piața Unirii;
-acces facil la mijloace de transport, restaurante, cafenele și instituții culturale;
-zonă liniștită, dar cu vibrația specifică centrului istoric.

Ideal pentru:
-locuință elegantă în centrul Timișoarei;
-investiție – perfect pentru conversie în spațiu de birouri, apartamente în regim hotelier sau locuință premium după renovare.

Cod ofertă / ID BLITZ: P156451

ID anunț: 1761646827