Apartament cu 4 camere de vanzare, Ultracentral, Kogalniceanu, curte si pod

Excelenta prin experienta!

Va propunem spre vanzare un superb apartament de 4 camere, situat ultracentral, pe Bulervardul Kogalniceanu.
Vila are cu o structura deosebita, specifica cladirilor de la inceputul secolului trecut.
Cladirea are regim de inaltime P+1 + Pod si nu are risc seismic si nu este monument istoric .Apartamentul se afla la etajul 1 si insumeaza o suprafata totala de 139 mp ,inclusiv balcon cu o structura ampla- 4 camere, 1 bucatarie, 1 baie si un balcon.
A fost renovat integral (instalatii electrice si sanitare noi, geamuri termopan, usa metalica, centrala proprie) si se vinde cu tot ce are in el,

Imobilul are 2 cai de acces in apartament, intrarea principala si o intrare secundara cu scara mare in spirala.
Curtea este generoasa - 170 mp cu drept de folosinta comuna si ofera posibilitatea de parcare a cel putin 3 masini.
Exista si un pod inalt (posibilitate de a fi adaptatat si facut locuibil) cu o suprafata de 170 mp, in coproprietat , iar la beci mai avem 3 incaperi separate de 30 mp, 15 mp si 15 mp cepot fi utilizate penru depozitare .

Utilitati: curent, apa, gaz, calorifere, centrala termica, contorizare separata
Compartimentarea interioara este de tip decomandat.
Finisaje: stare interior-finisat modern, parchet, gresie, faianta, ferestre cu geam termopan din PVC, usa metalica la intrare, usi interior din lemn

(proprietatea se vinde cu tot cu chiriasi , cu respecteptarea contractului pana la sfarsitul 2027 )

Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie la telefon si va invitam la vizionare.

ID anunț: 1698232462