Casa istorica ultracentrala Centru istoric Brasov, 4 Camere 120 mp

Specificații

Descriere

IMENSO GLOBAL

Va propune o oportunitate exceptionala de achizitie ndash; un apartament unicat, situat la etajul 1 al unei case pline de istorie, in centrul istoric al Brasovului, unul dintre cele mai frumoase orase din Romania.

Amplasata la poalele muntelui Tampa si pe strada Republicii, in zona de prestigiu dintre Piata Sfatului si Bulevardul Eroilor, aceasta locatie centrala si strategica deschide oportunitati nelimitate pentru diverse tipuri de afaceri sau pentru o rezidenta privata de exceptie.

Acest imobil, amplasat ultracentral si in zona zero a orasului (zona A), reprezinta o oportunitate de dezvoltare pentru diverse tipuri de afaceri, precum: stomatologie, birou notarial, birou de avocatura, agentie de turism sau poate fi utilizat ca locuinta privata, pensiune, coafor sau restaurant.

Importanta istorica: Aceasta proprietate deosebita face parte din patrimoniul cultural national, fiind declarata monument istoric, oferindu-va nu doar un loc pentru rezidenta sau afaceri, ci si o conexiune profunda cu trecutul orasului.

Locatia ofera un potential de venit exclusiv viitorului proprietar, avand posibilitatea de amplasare a umbrelelor si meselor pe bulevard.

Aceasta se bucura, de asemenea, de un vad comercial excelent, fiind pozitionata pe pietonala cea mai traficata si cea mai renumita din Brasov, in zona comerciala principala a centrului istoric al Brasovului (inca din Evul Mediu a fost cel mai cautat vad comercial din Brasov, acolo gasindu-se o multime de ateliere ale mestesugarilor brasoveni).

Descrierea apartamentului:

La intrare, la parter: o camera cu o suprafata de 2 2 mp, cu functionalitati variate, cum ar fi xerox, casa de schimb, etc.
La etaj: avem o bucatarie, un living, doua dormitoare si o baie, fiind separate printr-un hol care ajunge la baie si in cele doua dormitoare. Livingul este conectat cu unul dintre dormitoare, iar cele doua dormitoare au acces reciproc. Din bucatarie, exista scari care duc spre un pod generos de 120 mp, acoperind intreaga suprafata a casei, unde se poate realiza o mansarda spatioasa, avand o inaltime potrivita.

Compartimentarea proprietatii prevede:

Sufragerie: 10 7 mp
Dormitor 1: 5 6 mp
Dormitor 2: 5 6 mp
Bucatarie: 2.5 2.5 mp
Baie: 2.5 2.5 mp
Camera parter: 2 2 mp
Beci: 25 mp
Pod inalt: 120 mp (poate fi transformat intr-o mansarda spatioasa)

Apartamentul este disponibil pentru vanzare nemobilat si neutilat, oferindu-va libertatea de a va amenaja spatiul conform preferintelor personale.

Cladirea a fost construita in jurul anilor 1900 si pastreaza un aspect original, nefiind niciodata renovata.

Puncte de interes atractii turistice: Piata Sfatului (la 3 min. pe jos), Biserica Neagra (la 5 min. pe jos), Turnul Alb (la 15 min. pe jos), Turnul Negru (la 8 min. pe jos), Muntele Tampa (12 min. pe jos pana la Telecabina Tampa), statiunea montana Poiana Brasov (23 min. cu masina), Gara Brasov (12 min. cu masina), Centrul Comercial Afi Brasov (6 min. cu masina), Aeroportul International Brasov-Ghimbav (20 min. cu masina).

Nu ezitati sa descoperiti potentialul, frumusetea si unicitatea acestei proprietati!

ZERO COMISION la achizitionare (pentru Cumparator)!!!

Va stam la dispozitie pentru a va asista pe tot parcursul derularii tranzactiei!

07 arata numarul 176 605