Apartament 5 camere Ferdinand – grădină 154 mp și garaj privat

R.E.A. Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament cu 5 camere în zona Ferdinand/Izvorul Rece, situat într-un bloc tip vilă reabilitat termic, construit între anii 1938–1940, încadrat în categoria de risc seismic 3, fără bulină.
Clădirea dispune de un singur apartament pe etaj, iar proprietatea beneficiază de o grădină de 154 mp în folosință exclusivă, menționată în contractul de vânzare-cumpărare, precum și de o terasă de 12 mp.
Apartamentul se află la parterul unui bloc cu 2 etaje și are o suprafață utilă totală de 236 mp, din care 9 mp sunt reprezentați de cele două balcoane.
Compartimentarea include: living, patru dormitoare, bucătărie, trei băi și două balcoane, camerele fiind conectate elegant prin glasvanduri de lemn cu geamuri sablate decorative.
Două dormitoare dispun de baie proprie. În mansardă se regăsesc două camere de serviciu, precum și spații comune: hol, pod, baie și terasă.
Se vinde mobilat și utilat, păstrând farmecul arhitecturii interbelice prin detalii originale:
Parchet din lemn masiv de stejar recondiționat, marmură pe hol și finisaje de calitate;
Uși și ferestre din lemn masiv, recondiționate, cu geam termopan în dormitoare și băi;
Jaluzele din lemn originale și jaluzele PVC electrice la băi, balcoane și bucătărie.
Confortul termic este asigurat de centrală proprie pe gaz și calorifere de fontă originale.
Proprietatea dispune de garaj cu acces direct din bulevard, o boxă la demisol, o boxă în mansardă, spații comune și o cameră de depozitare sub terasa grădinii.
Pretabil pentru locuință individuală, cabinet de avocatură sau spațiu comercial.
Zonă pet-friendly, cu acces rapid la transport public, magazine, bănci, farmacii, clinici, școli și restaurante.
Se acceptă toate modalitățile de plată. Informațiile tehnice au caracter orientativ, fiind preluate de la proprietar.
Comision standard, valabil doar la cumpărare.
Dacă sunteți în căutarea unui apartament spațios cu 5 camere în zona Ferdinand, cu grădină privată, garaj și detalii interbelice autentice, această proprietate este o alegere unică în București!
Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați, specificând codul P8057.

ID anunț: 1753359783