Proprietar Studio Garsoniera Spatioasa Libera Amenajata de Lux, An 2023, Negociabil

Vand sau schimb cu Brasov un Apartament cu o camera (Garsoniera Studio) in Blocul Rossa Residence, Bucuresti, finalizat in 2023, la etajul 5 din 7.
O locație deosebita intr-o zona foarte cautata a Bucurestiului.
O investiție pentru toată viața.
Pot trimite mai multe poze pe Whatsapp.

Enumăr doar 10 puncte forte:

1). Apartamentul este liber, practic NEFOLOSIT, dovada fiind indexul mic de la gaze si electricitate. Am locuit cateva nopti, ocazional. Este ca si cum ai lua direct de la dezvoltator, dar fara riscul si stresul țepelor imobiliare si cu mutare IMEDIATĂ.

2). Localizat la 200 metri de un minunat PARC cu lac cu fântâni arteziene, porumbei si rățuște, aproape de stațiile de METROU 1 Decembrie 1918 sau Nicolae Teclu, stație de AUTOBUZ la 200 metri, Profi si Mega Image in spatele blocului, Kaufland, Lidl, Leroy Merlin, Auchan si Piața Titan in apropiere.

3). PRIVELIȘTE aerisita pentru toata viața, nu se va mai construi vreodata un bloc in față. Sunt case particulare! Deschidere la o strada secundara, fara trafic intens si poluare excesiva.

4). Loc de PARCARE acoperit, la DEMISOL, separat cu pereți de celelalte locuri - fără urme de la portierele vecinului. (Nu este inclus in pret, se poate vinde si fara locul de parcare)

5). Una dintre cele mai mari TERASE pe care o poate avea o garsoniera: 13 mp, cu acces atât din camera, cat si din bucatarie.

6). Posibilitati de compartimentare: terasa se poate inchide cu tamplarie PVC si folosi pentru depozitare, asemenea unei BOXE (biciclete, anvelope etc), sau ca spatiu de lucru (REMOTE), iar pe hol se poate amenaja o DEBARA super spațioasa;

7). Blocul are doua scari, fiecare cu liftul propriu, scarile COMUNICÂND intre ele astfel incat, daca se defecteaza unul dintre lifturi, se poate folosi celălalt.

8). Bucataria este SEPARATĂ de camera si hol printr-un perete de zidarie. Adio mirosuri, galagie.

9). Este orientat spre EST, astfel incat, vara, nu veti simti dogoreala soarelui de amiaza, iar iarna este foarte CĂLDUROS.

10). A fost dotat cu MOBILĂ de foarte buna calitate, doar patul a costat 800 euro, aerul conditionat este nou, nefolosit, restul electrocasnicelor au fost folosite ocazional cand veneam prin Bucuresti.

Cel mai cinstit mod de a calcula pretul este la metru patrat (De exemplu, o garsoniera de 30 mp la 60.000 Euro, NU inseamna ca este sub pretul pieței.)
Astfel, pretul acestei proprietati este 2200 euro mp, Finalizata, Nelocuita, Mobilata, Utilata. Totusi, putem vorbi si despre o negociere, daca este nevoie.

ID anunț: 1738820660