Casa De Vanzare Langa Padure

LOCALIZARE:
Acest imobil este situat in Brasov, in zona Dambul Morii.

COMPARTIMENTARE:
Cu regim de inaltime P+E+M, vila este impartita cadastral in 3 apartamente, avand urmatoarea compartimentare:

APARTAMENT 1 (PARTER), are destinatia de birouri, avand acces separat:
- holul de acces;
- doua birouri;
- bucatarie;
- baie, dotata cu aerisire naturala si cabina de dus;

APARTAMENT 2, este inclus in circuitul turistic, avand toate avizele necesare, precum si certificat de clasificare cu 3 stele:
PARTER:
- holul de acces;
- living-ul, care se intinde pe o suprafata generoasa, avand acces la zona de dining;
- bucataria, aceasta fiind mobilata si dotata integral;
- zona depozitare alimente;
- baia, cu aerisire naturala si cabina de dus;

ETAJ:
Alocat zonei de noapte, acesta detine:
- 4 dormitoare, 2 dintre ele cu baie proprie, iar celelalte fiind deservite de o baia ce este amplasata pe hol, toate avand acces la terasa;
- terasa generoasa, cu o priveliste deosebita spre Masivul Postavarul si Vf. Piatra Mare;

APARTAMENT 3 (MANSARDA), cu acces separat este compus din:
- holul de acces;
- 2 dormitoare, ambele beneficiind de acces la terasa;
- baia, cu aerisire naturala si cada;
- o camera de zi, ce poate fi folosita ca spatiu de relaxare si hobby;
- bucataria, mobilata si dotata complet, in aceasta fiind integrata si o camara;
- terasa generoasa, cu o priveliste deosebita spre Masivul Postavarul si Vf. Piatra Mare;

DETALII TEHNICE:
- constructie realizata pe cadre din beton armat, din caramida, cu termosistem BCA;
- acoperiș țiglă Bramac;
- centrala termica pe lemne 96 kw;
- centrala termica pe gaz 40 kw, Viesmann Vitodens 100;
- vase stocare A.R 1800 L;
- sistem dedurizator apă;
- puț forat la 70 m;
- fosă septică 6000l.

DOTARI:
- curte cu perisagistica realizata, cu loc de joaca pentru copii, avand o suprafata de 576 mp;
- zona de barbeque;
- magazie de lemne;
- parcare pavata in curte, pentru aproximativ 4-5 masini;

Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari.
Aceasta proprietate poate fi achizitionata atat pentru locuinta, cat si in scop investitional, aceasta fiind deja introdusa in circuitul turistic.

IMPREJURIMI:
Imobilul este situat intr-o zona retrasa de vile, la doar 15 minute distanta de Centrul Vechi al Brasovului.

FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit.

NOTA:
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.

Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

ID anunț: 1748002912