Salvează căutarea Adaugă anunț
Vei fi notificat de câte ori:

Trimite unui prieten

Trimite

Oportunitate: Hotel cu 24 Camere de Vânzare - Centru Bârlad

1 500 000 EUR 809 EUR/m2
Valabil din 1/5/2026 5:06:05 AM
Repostat automat
Specificații
Suprafata utila
1855 m2
Suprafata terenului
808 m2
Suprafata construita
2275 m2
Anul constructiei
2005
Structura de rezistenta
altele
Disponibilitate proprietate
Imediat
Descriere
Oportunitate de investiție în Centrul Orașului Bârlad

Vă propun spre vânzare un Hotel de 3 stele în centrul orașului Bârlad

Clădirea a fost construită în 2005, dispusă pe 5 niveluri S+P+3E, cu Restaurant și 24 de camere, toate prevăzute cu baie proprie de tip single/double/apartament/business apartament. Se află într-o zonă foarte aglomerată, în centrul orașului, Bârladul fiind o zonă importantă de tranzit.

Compartimentare:
- Subsol tehnic - cu multiple camere frigidere, depozite de alimente/vesele/materiale separate, spălătorie, uscătorie, camere tehnice si grupuri sanitare.
- Parter: Recepție, Restaurant 150 persoane, Bucătărie, Restaurant Autoservire, Grupuri Sanitare.
- Etaj 1: Culoar, 7 Camere cu băi proprii, un Apartament, Birouri, Camere Tehnice, Terasă de 90mp
- Etaj 2: Culoar, 6 Camere cu băi proprii, un Apartament, un Apartament Business, Cameră Tehnica
- Etaj 3: Culoar, 6 Camere cu băi proprii, un Apartament, un Apartament Business, Cameră Tehnica

Detalii Tehnice:
- Panouri Solare (60Kw) montate în 2022, care asigură mai mult decât necesarul.
- Pompă de căldură (180Kw)
- Lift.
- Sistem de access pe bază de cartelă
- Sisteme de Aer Conditionat în fiecare cameră.
- Toate utilitățile.
- Parcare pentru 20 de masini
- Teren de 808 mp
- Suprafața utilă de 1855mp

Detalii Financiare:
- Randament anual excelent cu recuperarea investiției în mai puțin de 8 ani doar pentru partea de Cazare (fără restaurant si autoservire) la un grad de ocupare de 50%
- ROI: peste 12% pe an - calculat doar pentru cazare, la un procent de ocupare de 50%
- Tarifele pentru 2025 sunt cuprinse între 150 și 250 lei.
- Costuri reduse cu utilitățile datorită instalației de Panouri Solare și Pompa de căldura.

Această oportunitate deosebită vă oferă posibilitatea de investiție într-un business complet, cu spații de cazare și restaurant pentru evenimente, în centrul unui orașului Bârlad. Oferă posibilitatea de dezvoltare, cu o cosmetizare interioară/exterioară putând fi dusă la urmatorul nivel.

Pentru mai multe detalii vă stau la dispoziție!
COMISION 0%

ID anunț: 1752890812

Raportează
Fă ofertă

Anunțuri recomandate

Contactează vânzătorul
Pentru a reduce riscul mesajelor de tip spam, adresele de email nu sunt permise in mesagerie.
Caractere rămase: 3000
Adaugă fișier
? Fișiere acceptate: jpg, jpeg, png, doc, pdf, txt, xls, docx, xlsx, odt, heic, heif, cu o mărime maximă de 10Mb.

EXCELENT - 3 evaluări

Cei mai mulți utilizatori ar descrie experiența cu acest utilizator ca fiind foarte bună