Pensiune de vânzare, cu potential– zona Bariera Traian, Galați

Vă propunem spre vânzare, în exclusivitate, o pensiune cu activitate din anul 1996, poziționată strategic în Galați, cu posibilitatea preluării unei afaceri productive, active și complet funcționale în domeniul turismului.
Descoperă o proprietate cu istoric solid și potențial real de dezvoltare, situată în zona nordică a Municipiului Galați – Bariera Traian, cu deschidere directă la Bulevardul Traian.

Descriere pensiune:
-Suprafață teren: 1238 mp
-Suprafață construită la sol: 382 mp | Regim de înălțime: P+1
-Acces stradal excelent cu vizibilitate maximă
-Structură funcțională – gândită pentru confort, eficiență și flexibilitate

Parter – zonă de recepție, cazare și servicii
- Suprafata utila: 320mp
-Oficiu pentru preluare clienți – receptie - cu acces stradal
-Terasa cu expunere stradala
-Restaurant cu sală de mese și bucătărie complet echipată
-4 camere + 1 apartament
-10 grupuri sanitare
-Cameră centrală termică, spălătorie, camera lenjerie
-3 holuri și 2 scări de acces
-Terasă cu zonă de relaxare

Etaj – zonă de cazare suplimentară și lounge
-Suprafață utilă: 279 mp
-9 camere
-10 grupuri sanitare
-3 holuri, 2 scări de acces
-Zonă de restaurant/lounge ideală pentru sedinte restranse, socializare.

Cu un total de 14 camere - în regim single, double și triple, cu baie proprie, pensiunea insumeaza un total de 27 paturi.

Zonă exterioară amenajată + locuință individuala (100 mp):
-Curte generoasă cu 12–14 locuri de parcare
-Casă separată de 100 mp, ideală pentru administrare, rezidență personală sau închiriere independentă
Compartimentare casa: hol intrare, living generos, 2 dormitoare, bucătărie, baie spațioasă
-Complet mobilată și utilată
-Garaj închis cu ușă automatizată
-Zonă de grătar amenajată

Avantaje esențiale:
-Funcționalitate imediată – afacere activă, cu istoric de peste 25 de ani
-Poziție strategică – la intrarea în oraș, pe arteră principală
-Accesibilitate ușoară
-Cabină de portar la intrare – pentru control acces, recepție inițială și siguranță sporită

Oportunitate de dezvoltare:
Pe lângă activitatea principală de cazare și restaurant, proprietatea oferă potențial semnificativ de extindere prin dezvoltarea unui serviciu de catering, datorită amplasării într-o zonă cu numeroase firme, șantiere și angajați – un context ideal ce generează o cerere constantă pentru livrarea de mese calde.

Afacere turistică la cheie – pregătită să fie preluată sau reinventată!

Contactează-mă pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări la numarul de telefon 0743.510.808.

ID anunț: 1749077063