Vând casă cu grădină si livadă

Specificații

Descriere

Se fac îmbunătățiri la tavane , se dau jos cele din rigips și se pun lambriuri din lemn ! Casa se vinde in stadiul la care am ajuns cu modificările. La finalizarea lucrărilor prețul se va modifica !
casa din caramida construita in anul 1940. Are 4 camere(doua sunt bucătării și 2 dormitoare) și 2 bai(una langa dormitoare, care are dus și cea mai noua construcție este a 2-a baie care are cada .
In 2010 s-au schimbat toate țevile de apa, acum sunt din PPR și sunt montați robineți de oprire și golire a instalației sanitare.
hidroizolata si izolata cu polistiren extrudat la exterior ,acoperita cu tabla din anul 2023 (garanție pe factură , durata 50 ani), cu pod curat si usor de mansardat, cu acces din bucataria secundara, remodelata care este constructia din lemn(polistiren între straturile de lemn) si cu usa din PVC vitrata.
In 2020 s-au terminat lucrările de hidroizolare, instalarea gresiei cu încălzire electrică și a ușilor interioare din lemn masiv.
in anul 2023 acoperișul din țiglă a fost schimbat cu tablă și a fost adăugată o instalație suplimentara trifazică.
există contor cu dublu sens la instalația monofazată și acte pentru certificarea de prosumator.
incalzire electrica in pardoseala cu termostate wifi in dormitorul central( unde sunt canapeaua și fotoliile portocalii zona 1, care are și șamotă pe perete cu fir încălzitor in spatele ei) in bucătăria cu boiler, zona 2 si pe holul lung de la intrare cu baia din capăt, zona 3 ,
avem 2 sobe pe lemne functionale una in camera din fata(unde nu este încălzire în pardoseală, dar se poate adăuga în 3 zile(dinspre strada , șemineu cu ușa de sticla și alta în bucătăria de vară care încălze te si baia exterioara .
cosuri si jgheaburi curatate.

gresie in toata casa , parchet in camera din fata unde exista geamurile și obloanele originale (vechi dar trainice). La cerere se poate monta încălzire electrică și în camera asta.

ferestre si usi exterioare termopan cu rama PVC, usi interioare din lemn.

Conducta de gaz este la poarta iar proiectul de bransare e aprobat de primărie .

Gaz la butelie pentru gatit. Apa fiind incalzita de boilerul electric marca Ariston 80litri clasa B de consum (2020 an achizitie) si casa poate fi incalzita cu lemne și sau curent.

Canalizare stradala, apa curenta si boiler electric, sistem electric nou cu sigurante pe zone si pe sistemul de incalzire.

2 bai (o baie in casa si o baie constructie separata ambele racordate la canalizare , cu apa rece si calda, grup sanitar, cada si dus), 2 bucatarii , 2 dormitoare, poarta cu acces auto, magazie cu beci, zona acoperita pentru depozitare lemne, zona de gratar, gradina si livada, zona ingradita pentru animale.
In gradina au fost puse răsaduri de ro ii, castrave i, ardei, ceapa i usturoi, cătină si mure, căp uni
Pomi fructiferi nuc(1), mar(2), gutui(2) prun (2) i corcodu (2), vi in (2)

casa e ideala pentru o familie, gradinita si scoala fiind in sat la fel și magazine(la 3 case depărtare e primul magazin) , farmacii si numeroase obiective turistice in zona imediat apropiata.
Tot satul e asfaltat iar parcul este decorat special de Crăciun si de Pasti, există un stadion de fotbal lângă primărie , casele sunt îngrijite sau in curs de renovare.
din Brașov se parcurg 40 minute cu mașina, din București aproximativ 3 ore.
există gara de tren și autobuz la Rupea Gara(3 km depărtare de casa) și exista stații de autobuz în fața primăriei cu program regulat pentru a ajunge in Rupea oraș gara


Compartimentare decomandat

Orientare sud

Infrastructura
electricitate monofazat și trifazat, canalizare , apa curenta, gaz la poarta

Caracteristici
pod, gradina, spatiu depozitare, beci, terasa acoperita, cort și adăpost pentru lemne pe platforma betonata

există magazin aprovizionat cu produse ecologice din Germania de unde se pot comanda și livra produsele acasă:
https: www.michells-markt.ro

in fiecare vineri exista târgul din Rupea 4(km depărtare) întins pe o suprafață de aproximativ 2 km de unde se pot cumpăra tot felul de produse de la haine, la mâncare, răsaduri și ustensile pentru grădinărit și multe altele.