10.000 mp de teren, pădure proprie și o casă generoasă de 540 mp.

Vă prezentăm o proprietate deosebită situată în orașul Luduș, județul Mureș, amplasată excelent chiar lângă Autostrada A3, ceea ce îi conferă o conectivitate rapidă și comodă către orașele mari din zonă:

- Cluj-Napoca: aproximativ 50 55 de minute cu mașina
- Târgu Mureș: aproximativ 30 40 de minute cu mașina

Această proprietate impresionantă se întinde pe un teren generos de 10.000 mp, dintre care aproximativ 8.000 mp au fost transformați într-o pădure privată cu heleșteu de 375 mp și o terasă acoperită din bușteni de lemn, cu acoperiș metalic care imită cuprul patinat loc ideal pentru relaxare în mijlocul naturii.

Pe teren se află casa principală de aproximativ 540 mp utili, desfășurată pe 3 niveluri (demisol, parter și etaj), dar și construcții anexe care completează funcționalitatea și farmecul domeniului.

Casa principală 540 mp, 3 etaje:

5 dormitoare spațioase
2 băi complete, dintre care una recent renovată
Bucătărie principală cu cămară atașată + bucătărie secundară
2 zone centrale de living sufragerie, ideale pentru dining sau relaxare
Living principal generos pentru întâlniri de familie sau sociale
Cameră de familie la parter, cu vedere spre grădină și acces direct la o terasă tip patio
Garaj la demisol cu spațiu pentru 2 mașini mici
Cameră pentru mașina de spalat rufe
Zonă tehnică (cu posibilitate de conversie într-o baie suplimentară)
Încălzire centrală pe gaz + 2 aparate de aer condiționat
Ferestre cu geam triplu în toată casa, asigurând eficiență energetică și confort termic
Stare actuală: BUNĂ locuința este gata de mutat imediat, dar permite personalizarea și modernizarea după gustul noului proprietar

Construcții și dotări suplimentare:

Bucătărie exterioară acoperită, complet echipată, cu grătar, planșetă și cuptor pentru pizza perfectă pentru gătit în aer liber și petreceri cu prietenii
Construcție din lemn de 200 mp, împărțită în:
- garaj pentru 2-3 mașini + spațiu pentru ATV
- atelier de lucru
- zonă dedicată pentru câini
- multiple spații de depozitare

Spațiul exterior relaxare și natură

Aproximativ 8.000 mp de pădure privată amenajată
Heleșteu de 375 mp cu pești
Terasă din bușteni de lemn, cu acoperiș metalic ce imită cuprul patinat, amplasată chiar lângă iaz un loc spectaculos pentru relaxare, seri în familie sau momente de liniște în natură

Energie și sustenabilitate

Proprietatea este echipată cu soluții moderne și sustenabile de energie, ceea ce reduce considerabil costurile de întreținere:

Instalație solară de 7KW cu injecție în rețea + baterie de 14 KWh, oferind autonomie de peste 12 ore pentru întreaga casă
Sistem solar separat de 3KW, off-grid, dedicat pentru garaj și atelier
Încălzire cu peleti de lemn pentru garaj și atelier

O alegere ideală ca proprietate privată sau casă de vacanță

Pentru cei care caută liniște, intimitate și contact direct cu natura, această proprietate este alegerea perfectă.

Suprafața generoasă și cele 5 dormitoare fac din casă un cămin ideal pentru o familie numeroasă.
Terasa de lângă heleșteu și bucătăria exterioară transformă fiecare seară de vară într-o experiență memorabilă. Pădurea privată și spațiile verzi oferă locuri de relaxare, trasee de plimbare sau posibilitatea amenajării unei piscine ori a unui teren sportiv.
Datorită autonomiei energetice și costurilor reduse de întreținere, casa este potrivită nu doar ca reședință permanentă, ci și ca locuință de vacanță, unde confortul modern se îmbină cu natura.

Oportunitate pentru companii

Casa principală, prin spațiul său generos și compartimentarea practică, poate fi transformată rapid într-un sediu de birouri reprezentativ. Zonele de living pot fi adaptate pentru săli de conferință, birouri individuale sau spații de coworking.

Construcția anexă de 200 mp (garaj + atelier) este ideală pentru spații logistice, depozitare sau producție ușoară. În plus, terenul de 10.000 mp permite dezvoltarea unei hale industriale, cu avantajul unic al accesului direct la Autostrada A3 și al conexiunii rapide la Cluj-Napoca și Târgu Mureș.

Oportunitate pentru investitori

Dincolo de utilizarea ca locuință sau sediu de companie, proprietatea are un potențial imobiliar semnificativ.

Terenul de 10.000 mp poate fi parcelat și transformat în loturi rezidențiale atractive pentru construcții de case.
Casa principală poate fi închiriată sau vândută separat, generând venit suplimentar imediat.

Contactați-ne pentru detalii suplimentare șau pentru a programa o vizionare.

Vizionați o prezentare video a acestei case și a terenului ei pe YouTube: youtu.be sho7y-eCKIA

ID anunț: 1755870714