Acasa pe malul lacului Lebada

O casa cu lumina, farmec si personalitate, pe malul lacului Lebada, in Pantelimon, poate fi acum a ta! Casa a fost construita pentru proprietar si a fost intretinuta timp de 12 ani, cu dragoste si atentie. Vanzarea catre o familie ce isi doreste un ACASA este idealul proprietarului, care se relocheaza.
Constructia a fost realizata pe fundatie de beton, cu sistem de 12 cuzineti la 4 metri adancime si cu fundare la 1,80 m, putand sustine chiar si un imobil cu 3 etaje. Casa a fost construita pentru a deveni o casa pasiva, avand si pregatirea pentru instalarea de panouri solare. Izolatia peste structura de lemn tratat si ignifugat este de 35 cm de vata bazaltica, atat pe interior, cat si pe exterior. Casa este placata cu siding american, fiind astfel extrem de usor de intretinut. Tamplaria este four season, low-e, in functie de expunerea la soare a fiecarei fatade. Expunerea catre toate punctele cardinale, cu deschidere la doua strazi, pe est si pe vest, asigura lumina pe tot parcursul zilei, putand fi admirate atat rasariturile cat si apusurile. Vederea sudica este catre lac, acolo fiind pozitionata si terasa.
Incalzirea se face prin pardoseala, cu sistem AMASS, cu termostate reglabile pe 7 zone. Racirea este asigurata de 3 aparate de aer conditionat de mare putere, inverter si pentru perioadele mai reci, cand inca nu este initiata incalzirea in pardoseala. Casa dispune si de curent trifazic.
Apa provine din put forat la 36 m adancime, prevazut cu sistem de filtrare si dedurizare a apei, dar are si pregatirea necesara pentru a se conecta la sistemul de furnizare al apei, oferit de Apa Canal Ilfov, unde este racordata si canalizarea. Strada este recent asfaltata, iluminata, cu o arhitectura moderna si case frumoase, cu vecini pe masura.
Gradina are vegetatie matura, pomi fructiferi si arbusti, 40 de soiuri de trandafiri si o multime de bulbi de flori de primavara. Este destul loc pentru joaca, relaxare, mese cu prietenii, animale de companie si chiar si o piscina, lotul de teren fiind printre cele mai mari din zona. Pe latura de Nord este prevazut un Car-Port pentru 4 masini, cu intrare de pe o strada si posibilitatea iesirii pe alta strada, terenul avand dubla deschidere de 28 ml.
Casa se preteaza pentru locuire de catre doua generatii, pe fiecare nivel existand cate doua dormitoare, bucatarii si bai, astfel incat o parte sa poata locui la etaj si una la parter. Un mare plus il constituie camera amenajata ca si spalatorie si dressing, precum si camara spatioasa, ambele aflate la parterul casei.
Amenajarea interioara este facuta cu mobila de calitate, majoritatea din lemn masiv, Mobexpert, pe comanda sau importata (piesele de colectie de la etaj), pretul de vanzare incluzand intregul mobilier si electrocasnicele, mai putin cateva obiecte personale si tablourile.
Zona este foarte bine aspectata, fiind deservita de multiple magazine in proximitate ( Mega Image, Lidl, Anabelle, Kaufland, Selgros), spalatorie auto, benzinarii, la distanta mica de centrul comercial Esplanada, metrou Pantelimon, scoli ( peste lac se afla ISB) si gradinite moderne, distanta pana in piata Unirii fiind de 10 km.
Daca vrei sa te muti imediat, casa este pregatita sa iti aduci hainele si familia! Hai sa o vezi si sa te bucuri de inceputul de vara, langa lac!

ID anunț: 1777613252