Casa de vanzare - CENTRU Dezmir-CLUJ , individuala, proprietar

Casa de vanzare direct proprietar - centru Dezmir , individuala

Casa de vanzare individuala direct proprietar centru DEZMIR in proximitatea punctelor de interes cotidian : scoala, gradinita, transport in comun metropolitan, Supermarket Mega Image la 200 m.
Panorama : spre Mun Cluj-Napoca si spre Padurea Dezmirului
Pozitionare casa : cu intimitate deosebita ( fata de imobilele vecine si fata de strada principala- drum public)
Front la strada: 18 m
Loc de parcare : 3 ( 2 locuri parcare piatra granit intrare poarta centrala si 1 loc parcare cu posibilitate extindere garaj placa beton intrare individuala)



Casa are suprafata utila de 112 mp + terasa de 54 mp
Curte: suprafata 500 mp.
Regim inaltime: P+E + pod
Camera tehnica centrala termica pe lemne cu automatizare sistem wireless, puffer de 1000 l
Gaz la poarta instalatie termica automatizata si pentru centrala pe gaz
POD izolat vata bazaltica, grinzi de lemn si acoperit cu OSB
Tamplarie PVC cu sistem termopan si sticla HI-LOW (ce se inchide la culoare in functie de intensitatea luminii),
Constructie : caramida de 30 POROTHERM, pe fundatii de beton
Acoperis: tigla beton

Compartimentare:
PARTER: living, bucatarie, baie, camera (birou sau dormitor oaspeti),
terasa (54 mp), foisor (pe fundatie de beton si utilitati functionale, potrivit pentru o constructie ulterioara

ETAJ: hol de acces, 2 dormitoare , 2 bai, 1 dressing si 2 balcoane generoase ( 1 dormitor cu baie matrimoniala, dressing si balcon panorama spre mun Cluj-Napoca , 1 dormitor cu zona de relaxare- anticamera cu panorama spre padure)
POD : destinat pentru depozitare sau camera de joaca
Incalzire in pardoseala : PARTER + ETAJ



SE VINDE astfel:
EXTERIOR FINISAT: ( 2 locuri parcare piatra granit intrare poarta centrala, 1 loc parcare cu posibilitate extindere garaj placa beton intrare individuala), alei principale si secundare- pavaj dale beton, gard fier forjat cu fundatie beton si gard lateral plasa bordurata cu fundatie stalp tip cuzinet, porti acces auto si pietonal, pomi fructiferi si arbusti ornamentali, foisor cu utilitati functionale si terasa exterioara 54 mp.
Terasa exterioara : 54 mp din beton cu fundatie si elevatie partea din fata si lateral (doua laturi)- armata cu plasa de fier cu doua scurgeri de apa conectate la canalizarea stradala , pretabila pentru o viitoare constructie
INTERIOR SEMIFINISAT: pereti tencuiti si gletuiti 2 maini glet, incalzire in pardoseala PARTER+ETAJ, instalatii electrice, sanitare, termice - pe poziltie.

Imobilul este racordat la toate utilitatile.
Proprietate pretabila pentru locuinta personala sau investitie (pozitionare exceptionala ce se preteaza foarte bine pentru sediu de firma, gradinita sau cresa privata, etc).
VANZARE DIRECT PROPRIETAR!
CONTACT

ID anunț: 1760043117