Constanta - Ultracentral Casa de vanzare direct de la proprietar !

Vand casa in Constanta, Ultracentral, an 2009 -2010, parter + mansarda, 200 mp, constructie solida (17 stalpi 30 x 30 beton), bca, izolata cu polistiren 10 cm, tencuiala decorativa silicata la exterior ( se poate spala sub presiune), pervaze exterioare din granit, ferestre termopan 6 camere, rulouri exterioare din aluminium (2 actionare manuala, 3 actionare electrica cu telecomanda), 2 sisteme aer conditionat cu invertor (pentru vara - iarna) de 12000, respectiv 18000 BTU.
La parter : sufrageria peste 8 m lungime (34 mp), 2,85 m inaltime, grinda de la mijlocul tavanului este "intoarsa", astfel incat tavanul are continuitate, mobilier "Omnia" cu certificat iar mobilierul pentru dinning room este din lemn masiv cu masa extensibila pentru 8 persoane, bucataria complet dotata - aragaz plita electrica hota masina de spalat vase cuptor electric inaltat combina frigorifica Siemens sertare mobiler cu inchidere pe magnet, 1 baie (cada + bd), 1 toaleta de servici langa sufragerie, dressing room si 2 holuri ( casa are 2 intrari separate).
La etaj : 2 dormitoare, o debara (spatiu pentru depozitare), o toaleta si un spatiu deschis (intre cele 2 dormitoare) de aproximativ 55 mp.
Cele 2 niveluri se despart printr-o placa de beton, iar accesul se face pe scara cu structura tot din beton. Acoperisul este asezat pe "dulapi" de 25 x 5 cm, izolat cu polistiren de 10 cm si vata de sticla CU aluminium tot de 10 cm. La exterior este inchis cu tabla din marca premium "Gerard " izolata cu roca vulcanica din Noua Zeelanda.
Scurgerile pluviale sant metalice (la exterior), iar la nivelul solului (curtii) sant ingropate in placa de beton a curtii. Curtea are o suprafata de circa 30 mp, betonata si ornamentata cu gresie de rezistenta si spoturi de lumini.
Facilitati : imobilul este racordat la curent, cablu TV, apa-canalizare, gaze ( parter si mansarda) cu centrala proprie Viessmann Vitopend 100 ( 24 kw).
La 50 m de statiile de autobuz 42, 44, 48, 51 si 101.
La 250 m de Tomis Mall, Mega Image si zona pietonala, 300 m Piata Grivitei sau Liceul Pedagogic, 650 m Spitalul Judetean.
Casa este orientata spre Sud-Est, astfel incat vara, dupa ora 11:30-12:00 curtea va fi umbrita si veti putea petrece dupa-amiezele intr-o atmosfera placuta afara.
Casa se cumpara direct de la proprietar, de preferat clientii cu posibilitati financiare proprii (fara aportul bancii) !
Fotografii pot fi trimise pe WhatsApp ! Nr. afisat nu este nr de WhatsApp !

ID anunț: 1767890532