Casă deosebită zona centrală, Alba Iulia

Persoană fizică, vă propun o proprietate cu un caracter arhitectural distinctiv, situată pe strada Miron Costin nr. 8, o zonă rezidențială liniștită, la doar câțiva pași de centrul istoric al orașului Alba Iulia. Această casă impresionează prin structura sa solidă și detaliile arhitecturale rare pentru acea perioadă, fiind o bijuterie brută ce așteaptă să fie șlefuită.


Proprietatea necesită o renovare integrală și modernizare (interior, exterior, instalații), oferindu-vă libertatea completă de a o transforma într-o locuință de vis, adaptată standardelor contemporane de confort.


Suprafață Teren: 235 mp (curte mică, pavată, cu zonă de verdeață și viță de vie).

Regim de Înălțime: Subsol Demisol + Parter + Pod.

Zidărie solidă de cărămidă și beton, acoperiș din țiglă ceramică.

Utilități: Complete (apă curentă, gaz, energie electrică, canalizare).

Încălzire: Centrală termică pe gaz existentă.



Compartimentare Generoasă:
Parter (Zona de locuit):

3 camere spațioase și luminoase, cu tavan înalt, perfecte pentru a fi transformate într-un living primitor și dormitoare confortabile.

2 holuri de acces generoase, care facilitează o compartimentare flexibilă.

1 baie (în stare retro, complet funcțională, dar care necesită modernizare totală).

Subsol Demisol (Zona tehnică și de depozitare):

1 garaj integrat, cu acces facil direct din aleea pavată.

3 camere de depozitare, cu potențial uriaș pentru cramă, atelier, zonă de fitness sau spații tehnice moderne.

1 cămară spațioasă pentru alimente.

1 cameră tehnică (unde se află centrala).

Pod:

Spațiu adițional vast, care oferă oportunitatea amenajării unui spațiu suplimentar (mansardă, birou, etc.).

Potențial de Investiție și Puncte Forte:
Locație Premium: Pe o stradă centrală, dar liniștită, cu acces rapid la toate facilitățile orașului.

Flexibilitate în Amenajare: Suprafața utilă generoasă și compartimentarea interioară permit reconfigurări multiple.

Structură Solidă: O bază de construcție robustă, care merită investit în modernizare.

Utilități Complete: Gata pentru racordarea echipamentelor moderne de încălzire și electrice.

Nu rata ocazia de a transforma această bijuterie arhitecturală într-un cămin de excepție!

ID anunț: 1773650835