Casa in exclusivitate in Satu Nou de Sus

Casa cu arhitectura modernă si unică, cu Eficiență Energetică ridicată Satu Nou de Sus
Locație de excepție cu vedere panoramică spre Vârful Igniș și Lacul Albastru dar si spre Baia Mare.

Vă propunem spre vânzare o locuință care redefinește confortul și independența energetică, situată într-o zonă verde, cu aer curat și o priveliște care îți taie respirația.

SISTEM TEHNIC DE ÎNCĂLZIRE ȘI APĂ CALDĂ (Investiții Majore):

Termoșemineu pe lemne: Un sistem performant care nu doar creează ambianță, ci asigură integral încălzirea întregii case și apa caldă menajeră.

Panou Solar: Instalație dedicată pentru producerea apei calde, reducând costurile la minim pe parcursul anului.

Cameră Tehnică: Spațiu special amenajat cu intrare din baia de la parter, unde este centralizat tot sistemul tehnic de încălzire.

Utilități Complete: Gaz, curent, apă și canalizare deja racordate.

IZOLAȚIE ȘI CONSTRUCȚIE (Standard Superior):

Exterior: Izolație cu polistiren de 15 cm.

Mansardă: Protecție termică vată minerală 20 cm.

Dimensiuni: Amprentă la sol de 130 mp (10x13m) pe un teren de 7 ari (concesiune).

COMPARTIMENTARE:

Parter: Living open space cu bucătărie, hol primitor, baie mare, cameră tehnică și o cameră suplimentară (birou, bibliotecă sau dormitor oaspeți). Garaj încorporat cu acces direct în casă.


Mansardă: 3 dormitoare mari, fiecare cu balcon propriu. Dormitorul matrimonial dispune de un dressing mare, plus un al doilea dressing spațios situat pe hol și o baie mare.

Parter cu încălzire în pardoseală, etaj pe calorifere.

Casa este foarte călduroasă iarna si răcoroasă vara.

PRIVELIȘTE ȘI NATURĂ:

Față: Balcon cu vedere spre lac cu nuferi infloriti in mai-iunie, perfect pentru a admira apusul si spre Baia Mare, luminile orașului in zare, dealuri, etc.

Spate: Două balcoane orientate spre o pădure de stejari și iaz, cu o panoramă spectaculoasă la răsărit către Vârful Igniș, Baia Sprie și Lacul Albastru.
Amprentă la sol 10x30 m.
Imprejmuită parțial (gard in lucru)
Teren 7 ari cu flori si gradina de legume.
Loc de joaca pt copii cu leagane si tobogan

ID anunț: 1778596061