Casa individuala zona Centrala - Cismigiu

R.E.A. Imobiliare va prezinta spre vanzare o proprietate cu poveste, care se află într-o zonă centrală, discretă și elegantă a Bucureștiului, la doar câțiva pași de Parcul Cișmigiu, – o casă individuală construită la începutul secolului trecut, care și-a păstrat farmecul arhitectural original și așteaptă un nou capitol.

Imobilul, edificat în anul 1940, este amplasat pe un teren de 548 mp și are o suprafață construită de aproximativ 300 mp, din care 180 mp utili la parter, 64 mp subsol boltit din cărămidă și pod pe întreaga amprentă a casei, cu potențial de mansardare.

Deși necesită renovare completă, proprietatea impresionează prin elemente autentice de epocă, precum:
- sobe din teracotă originale,
- parchet și tâmplărie din lemn masiv,
- ancadramente ornamentale la uși și ferestre,
- înălțimi generoase ale camerelor (peste 3,5 m),
- compartimentare elegantă, cu spații de primire și camere luminoase.

Subsolul, cu o suprafață utilă de 64 mp, este compus din pivniță boltită și spațiu tehnic, păstrând detalii arhitecturale autentice.
Curtea oferă un cadru intim, cu vegetație matură, garaj și anexe (magazie și spațiu tehnic), oferind posibilitatea de extindere sau reconfigurare.

Proprietatea dispune de toate utilitățile racordate – apă, gaz, curent, canalizare.

Locație premium, zonă protejată, dar fără restricții de monument istoric, în imediata apropiere de:
- Parcul Cișmigiu,
- Universitatea din București,
- Piața Mihail Kogălniceanu,
- Bulevardul Regina Elisabeta.

Pod mansardabil pe întreaga amprentă
Construcție: cărămidă
Anexe: garaj, magazie, spațiu tehnic

Ideală pentru rezidență urbană elegantă, birou de avocatură, arhitectură sau cabinet medical, ori pentru proiect de reabilitare de patrimoniu urban, această casă cu identitate și caracter oferă o bază solidă pentru un proiect cu valoare arhitecturală reală.

Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P9193

ID anunț: 1762748859