Casa LUX - 220 mp - zona Borhanci

Va oferim spre vanzare un imobil cu 220 mp utili, pe un teren de 249 mp, situat în Borhanci, într-o zonă liniștită și sigură.

Casa face parte dintr-un duplex și se remarcă printr-un interior de excepție, spații generoase, dotări premium și o panoramă spectaculoasă asupra împrejurimilor. Este ideală pentru o familie care caută confort, intimitate și calitate la cele mai înalte standarde.

Caracteristici principale:

* Suprafață utilă: 220 mp
* Teren: 249 mp
* Compartimentare: 6 camere, 4 băi, 2 locuri de parcare
* Terasă de 10 mp + grădină amenajată cu gard viu matur și sistem de irigații
* Încălzire în pardoseală (zone termostatate separat) + calorifere la demisol
* Aer condiționat pe fiecare nivel, șemineu funcțional
* Finisaje de calitate: parchet din lemn, travertin, marmură, mozaic

Compartimentare:

*Parter (65 mp open-space): living cu șemineu, zonă de dining, bucătărie complet echipată (mobilier Boffi, electrocasnice Samsung), baie de serviciu și spațiu de depozitare.

*Etaj: 2 dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie și dressing. Dormitorul principal include cadă cu hidromasaj, dressing generos și mobilier premium.

*Demisol (45 mp open-space): zonă de birou, hobby, bibliotecă, baie cu duș, spațiu tehnic (mașină de spălat, uscător, centrală), plus o cameră de depozitare. Acces secundar direct spre curte.

Alte dotări:

* Ferestre Salamander tripan, uși Porta Doors
* Obiecte sanitare Villeroy & Boch
* Iluminat integral LED
* Sistem de alarmă (neutilizat datorită siguranței zonei)
* Fosa septică (canalizare în curs de dezvoltare în zonă)

Locație:

* Cartier Borhanci, zonă verde și liniștită
* Acces rapid spre centrul Clujului și punctele de interes principale

Avantaje suplimentare:

* Două locuri de parcare în fața casei
* Proprietate fără datorii, acte în regulă

Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați
Id Extern: P2165

ID anunț: 1758559723