casa moderna Selimbar,zona Dracula,comision 0

COMISION CUMPARATOR 0 !!!



Agentie imobiliara va propune spre vanzare casa moderna, situata in Selimbar, zona Dracula, cu acces simplu, rapid si comod catre Mall-ul Shopping City Selimbar, supermaket-le Kaufland, Carrefoure, Auchan, Dedeman, Mega Image, dar si catre zona centrala si istorica a orasului Sibiu, inclusiv drumuri nationale si autostrada.



Imobil a fost construit in anul 2008 si renovat in 2021, are suprafata utila totala de 201 mp, din care 149 mp utili, este structurat parter, etaj si pod, iar compartimentarea este astfel:



PARTERUL :

- hol generos, cu spa#539;iu pantofar #537;i cuier -12 mp

- living cu #537;emineu pe lemne - 23 mp

- dormitor birou - 14 mp

- buc#259;t#259;rie icirc;nchis#259;, utilat#259; cu masina de spalat vase, plit#259; #537;i cuptor electric, hot#259;, frigider - 16 mp

- c#259;mar#259; - 2,7 mp

- baie, cu cabin#259; de du#537;, masina de sp#259;lat #537;i masina de uscat rufe - 5,8 mp



ETAJUL :

- dormitor matrimonial cu baie proprie - 19,8 mp

- baie dormitor matrimonial, cu cad#259; - 8 mp

- dormitor cu aer conditionat - 14,7 mp

- dormitor dressing - 14 mp

- baie, cu cad#259; - 5,8 mp

- balcon 8,6 mp

- pod pe toat#259; suprafata casei, cu acces din hol etaj.



TERENUL:

- suprafata totala este 500 mp

- deschiderea la drumul pavat este de 22.32 ml

- curte pavat#259; par#539;ial cu dale din beton

- filigorie de 12 mp, care poate fi inchis#259; cu rulouri transparente

- zone cu verdea#539;#259;

- garajul are o suprafa#539;#259; de 25 mp, dotat cu sistem de icirc;nc#259;zire #537;i spa#539;iu pentru depozitare unelte #537;i accesorii pentru gr#259;din#259; #537;i cas#259;.



AVANTAJE SI BENEFICII:

- zona doar de case cu regim redus de inaltime

- materialele de calitate superioara folosite au determinat o constructie solida

- holul, buc#259;t#259;ria #537;i baile sunt pavate cu gresie, iar icirc;n restul casei podelele sunt din lemn masiv de stejar

-incalzirea se face prin centrala proprie (marca Wolf) cu calorifere

- casa este mobilat#259; cu materiale de calitate superioar#259;

- geamurile sunt din tamplarie PVC cu geam termopan, iar la etaj usile sunt din lemn

- casa se preda mobilat#259; #537;i utilata

- confortul sporit determina o destinatie fie locuinta familiala, fie de vacanta sau chiar spatiu de birou.



Imobilul se vinde la pretul de 350.000 euro, inclusiv prin credit bancar si se poate preda intr-un timp optim !



La solicitare putem oferii mai multe foto, filmulet video, plan amplasament si releveu !

ID anunț: 1761378118