Casa spatioasa Vladimirescu, 5 dormitoare, 256 mp utili

ArtEstate Imobiliare vă propune spre vânzare o casă spațioasă și modernă, situată în localitatea Vladimirescu, la doar 15 minute de municipiul Arad. Construcția a fost finalizată în 2022 și se remarcă prin suprafețe generoase, lumină naturală abundentă, compartimentare foarte practică și finisaje de calitate superioară.
Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 256 mp, o suprafață construită desfășurată de 363 mp și un teren total de 1.260 mp, cu front stradal de 15 metri. Accesul auto în curte este facil, iar proprietatea beneficiază și de garaj, aflat în prezent în stadiu nefinalizat, pregătit pentru amenajările finale.

La parter se află o bucătărie mare open-space, prevăzută cu insulă, zonă de dining și mobilier modern, alături de un living extrem de generos, luminat natural pe tot parcursul zilei și dotat cu tavan casetat și un șemineu cu circulație a aerului cald, prevăzut cu fante superioare pentru evacuarea aerului încălzit, care contribuie la încălzirea zonei de parter. Tot aici se regăsesc o cameră de birou, o baie de serviciu, o cameră tehnică, o cameră destinată spălătoriei și depozitării, o cămară pentru alimente și acces direct către garaj.

Etajul oferă cinci dormitoare spațioase, dintre care unul matrimonial cu dressing și baie proprie. Pe nivel se află încă două băi și spații suplimentare de depozitare, toate integrate într-un hol larg și luminos.

Casa beneficiază de încălzire în pardoseală în toată locuința, cu pompă de căldură, clima și termostate individuale în fiecare încăpere.
Locuința este dotată cu sistem de ventilație cu recuperare de căldură, care asigură reîmprospătarea completă a aerului la aproximativ fiecare 6 ore, fără pierderi termice pe timp de iarnă sau acumulare de căldură pe timp de vară. De asemenea, casa dispune de aspirator central, pentru un confort sporit și întreținere facilă, oferind un confort termic excelent. Locuința este izolată exterior cu vată bazaltică de 10 cm, iar materialele folosite sunt de calitate superioară. Ferestrele mari permit un aport constant de lumină naturală, creând un interior aerisit și plăcut.

Curtea este foarte generoasă, iar o parte din teren este deja amenajată cu iarbă, restul fiind pregătit pentru personalizare în funcție de preferințele viitorului proprietar. În partea din spate se află o terasă betonată, ideală pentru relaxare sau activități în aer liber. Accesul auto este ușor, iar configurația terenului oferă intimitate și funcționalitate.

Proprietatea se află într-o zonă liniștită din Vladimirescu, aproape de mijloace de transport în comun, magazine, market-uri și alte puncte de interes, ceea ce o face ideală pentru familii sau pentru cei care își doresc o locuință mare, modernă și bine poziționată în apropierea orașului Arad.

Pret:370.000euro negociabil.

Pentru mai multe informații și programări la vizionare, vă rugăm să contactați
ArtEstate Imobiliare.

ID anunț: 1763649450