Casa + spatiu comercial Or. Pancota zona centrala PRET REDUS CU 15%

Propunem spre vanzare un imobil deosebit din punct de vedere al asezarii , situată în centrul localității Pâncota (strada principala la intersectia cu drumurile spre Santana sau Ineu).intr-o azona super circulata, zonă comercială a orasului..

Intrarea pe ușa principala duce spre un hol îngust, care leaga corpul principal de curte . Tot din strada exista intrare si untr-un spatiu comercial mic si cochet dar care necesita renovare .
In prelungire mai exista bucatarie , camara si 2 camere ( din care una cu geam stradal ).
La o eventuala renovare se pot unii toate camerele si forma un spatiu comercial super aerisit.
In curte mai exista o magazie , un corp ca anexa si care daca se doreste se poate elimina si contrui un imobil nou ( terenul permite ), iar in spate teren liber sau gradina cu iesire spre Valea Sodom.
Clădirea este datata ca an de contructie în 1929 este din piatră și cărămidă cu fundatie puternica. Utilitati : apa , curent monofazat, posibilitate de racordare la gaz ( in fata imobilului)

Proprietatea este absolut ideală pentru o afacere mică și oferă mult potențial ca spatiu comercial si in curte pentru dezvoltarea dorințelor și proiectelor proprii ( casa de locuit ca viitoare constructie pentru ca terenul permite.
Suprafața totală este de 824 de metri pătrați ( comform CF)
Locația centrală în centrul orasului Pâncota, este de asemenea, un mare avantaj pentru ca magazinul deja existent ar putea fi marit si dat o alta forma mai spatioasa.
Posibilitate montaj panouri fotovoltaice si pompe geo pt a optimza costurile de intretinere. Imobilul necesita renovare ideal pt a fi personalizat dupa bunul olac al fiecaruia.
Proprietate exceptionala ca investitie si cu mult potential dac se transforma in spatiu comercial , chirie estimata 400 - 500 euro luna
Pret de vanzare vechi 81.900 euro ,PRET REDUS 69.900 euro.
Ag. Isandra.

ID anunț: 1756832740