Casa tip Duplex de vânzare în Giroc, Strada Leului complet mobilat și utilat

Casa tip Duplex de vânzare în Giroc, Strada Leului complet mobilat și utilat. Proprietar persoana fizica.

Suprafață utilă: 101 mp
Teren total: 250 mp
Preț: 195.000 (negociabil, se acceptă și credit)



Localizare

Casa este situată pe strada Leului, într-o zonă liniștită și sigură, ideală pentru familii cu copii.
Accesul se face pe drum pietruit până în fața casei.
Aproape de grădiniță și DAF.
Acces facil către Timișoara și centura rutieră.



Compartimentare și dotări

Parter:
Bucătărie mare, închisă (12,5 mp), cu insulă și loc de luat masa.
Mobilier la comandă.
Electrocasnice premium: plită AEG, cuptor Bosch, hotă Turbionnaire, mașină de spălat vase Whirlpool MaxiSpace, combină frigorifică Samsung 508 L, baterie + chiuvetă Franke.
Baie cu duș (toaletă Ideal Standard Tesi Aquablade, mobilier, chiuvetă Hansgrohe, coloană de duș Roca).
Hol spațios și scara din lemn masiv cu balustradă și riflaje, cu spațiu de depozitare sub scară.
Living de 26 mp, luminos, cu geamuri mari și ieșire pe terasă. Canapea premium Mobelhaus, rezistentă la lichide și ușor de întreținut.
Terasă generoasă de 18 mp.

Etaj:
Dormitor matrimonial cu dressing (13 mp).
2 dormitoare secundare (12,2 mp fiecare).
Baie mare cu cadă, mobilier, lavoar Roca, baterie Hansgrohe, mașină de spălat smart LG.
Hol spațios și acces la pod înalt, izolat, cu spațiu generos de depozitare.
Aer condiționat LG 18.000 BTU.



Finisaje și instalații
Termoizolație cu polistiren de 10 cm, geamuri tripan Salamander
Încălzire în pardoseală, centrală pe gaz Immergas, distribuitoare cu pompă pe fiecare etaj.
Pardoseală SPC Berry Alloc (150 mp), dedicată încălzirii în pardoseală, rezistentă la apă.
Gresie și faianță premium Cersanit ( Love you navy , 150 mp).
Usi de interior Porta Doors premium
Instalație electrică cu panou separat pe fiecare etaj, siguranțe diferențiale, circuite individuale pentru mari consumatori, aparataj Gewiss.



Curte și exterior
Teren total: 250 mp, cu posibilitate de amenajare pentru spațiu verde sau loc de joacă.
Locuri de parcare în curte.
Zonă liniștită, ideală pentru familii cu copii.



Alte detalii
Utilitati: apa, gaz, curent, fibra optica, fosa septica
Tot mobilierul este făcut la comandă, inclusiv pentru băi.
Totul este nou, ne-am mutat la început de august.
Se poate vinde parțial sau complet mobilată și utilată
Motive personale pentru vânzare se pot discuta la vizionare.

ID anunț: 1758995262