COM 0% I Vila de vanzare in Tunari I Gata de mutat I 4 camere 5parcari

Va ofer spre vanzare vila individuala cu 4 camere, P+E, in Tunari, la intrarea dinspre Pipera, pe o strada foarte linistita, intr-un mic complex cu 4 vile, intr-o zona rezidentiala deosebita, locatie ideala pentru un stil de viață liniștit, relaxat si confortabil. Locatia este la intrare in Tunari, aproape de Strip Mall, aproape de Scoala Americana, cu acces rapid către supermarketuri (LIDL, PENNY), gradinita/scoala, acces rapid către centura, DN1, A3, cele mai bune centre comerciale.

Disponibilitate imediata! Gata de mutat! Se vinde cu bai si bucatarie utilateI Liniste si aer curat!
Plata credit sau surse proprii!

Vila a fost construita in 2019, pe P+1E, pe un teren de 233 mp, cu suprafata utila totala de 146 mp, cu o compartimentare eficienta si moderna dupa cum urmeaza:
PARTER: hol, living, baie, bucatarie, terasa amenajata, anexe
ETAJ: hol, baie, doua dormitoare + al treilea dormitor matrimonial cu baie si dressing propriu, balcon mare
CURTE: complet amenajata cu vegetatie: plante si 10 pomi fructiferi; magazie, grătar

Utilitati: strada asfaltata; curent, gaze, apa (put), fosa septica (canalizare in curs de finalizare - termen dec. 2025); internet

Facilitati,dotari si finisaje:
- panouri fotovoltaice / prosumator + baterie
- încălzire in pardoseala; costuri reduse
- 2 aparate de aer conditionat cu inverter
- arhitectura moderna
- acces direct la drum
-parcarea privată, pentrude maxim 5 locuri de parcare (1 exterior complex, 3 pe drumul de servitute in fata casei, si 1 in curte); locuri de parcare betonate si amenajate
- finisaje de super calitate, rezistente la uzură si intemperii
- tamplarie cu geam tripan Euro 70 - Roto
- acoperis cu tigla metalica si izolatie cu vata de 20 cm
- gard si porti de acces, cu automatizare poarta principala

Detalii constructie: materiale de calitate si de la furnizori cunoscuți
- constructie asistata de diriginte de santier, arhitect, proiectant
- beton de stație la fundatii, plansee, stalpi, grinzi; oțel beton de proveniență românească
- caramida de 25 cm la exterior si de 12,5 cm la compartimentarile interioare
- toți pereții sunt tencuiti cu tencuiala si glet (Ceresit CT126+CT127) si lavabila
- termosistem polistiren ignifug 10 cm EPS 80

Facilitati locatie:
- la 5 min de Pipera, 15 min aeroport Otopeni Henri Coanda, 10 min Baneasa Shopping City
- mijloace de trnsport STV: 449 si 459, care fac legatura cu metroul
- magazine: Penny si lidl
- parc central Tunari cu loc de joaca pentru copii si terenuri de fotbal, baschet si tenis
- unitati de invatamant si educative: gradinita, scoala gimnaziala
- facilitati sportive: teren fotbal, tenis, baschet, etc

Va invit sa programati o vizionare!
Alina Dinoiu
Pentru mai multe detalii, va invit aici: dinoiuimobiliare.ro

ID anunț: 1763624150