De vânzare Casă în Satul Persunari, Comuna Gura Vadului, Județul Prahova

De vânzare Casă în Satul Persunari, Comuna Gura Vadului, Județul Prahova
Vă propun spre vânzare o casă cu poveste, primitoare și solidă, situată la 7 km de Mizil și 2,2 km de Tohani, într-o zonă renumită pentru podgorii, crame și liniște, ideală atât pentru locuit, cât și pentru relaxare de weekend sau investiție.
Suprafață construită: 119 mp (107 mp utili)
Teren intravilan curți-construcții: 817 mp
Compartimentare: 4 camere, dintre care una cu bucătărie deschisă, mobilată și utilată
Clasă energetică: E
Dotări și funcționalitate
3 intrări în casă, 2 intrări auto în curte (una pe strada principală, una în spate) cu parcare pentru până la 5 mașini.
Utilități: curent, apă, internet, TV.
Baie cu duș și WC + încă un WC de serviciu în camera tehnică (unde se află boilerul).
Geamuri din termopan cu plase de țânțari (inclusiv la uși) și jaluzele pentru umbră.
Boiler apă caldă, pivniță, gresie, faianță, 2 sobe de teracotă.
Fosa septică funcțională, dar recent s-a tras și canalizarea lângă porțile parcării din față.
Casa este mobilată și utilată: frigider, 2 aragaze cu butelii pline, ustensile de bucătărie și gospodărie (vizibile în poze).
Renovări și modernizări
Acoperiș schimbat complet acum 7 ani, cu jgheaburi și burlane noi.
Anul trecut au fost înlocuite jgheaburile și burlanele din spate; cele din fața holului sunt deja cumpărate, doar de montat.
Fundația a fost refăcută cu beton armat.
2 terase betonate: una în fața casei (intrarea 2), acoperită cu vie, și una în spate, unde se poate construi un foișor.
Fațada casei a fost refăcută integral.
Structura de rezistență a fost reabilitată și consolidată cu grinzi de beton armat la unghi de 45 .
Instalațiile electrice și sanitare au fost complet refăcute.
Atmosferă și experiență
Casa oferă intimitate și liniște pentru cei orientați spre confort personal și siguranță, dar și spațiu de socializare și activități pentru cei activi și prietenoși. Curtea generoasă și apropierea de crame și obiective turistice creează oportunități pentru relaxare, degustări și explorare.
Infrastructură modernă: strada de acces și întregul sat au iluminat public nou, iar modernizarea drumului și montarea iluminatului s-au finalizat anul acesta. Practic, noaptea se poate conduce chiar și cu farurile stinse. În plus, centura Mizilului va fi gata în curând, ceea ce face accesul extrem de facil. Din București, drumul se face direct pe autostradă.
În apropiere se află:
Cramele: Tohani (Domeniile Tohani), Velvet Winery, Apogeum, Budureasca, Crama 1777 (Ceptura), Mierla Albă (Valea Călugărească), Podgoriile Dealu Mare.
Obiective culturale și istorice: Conacul Bellu (Ceptura), mănăstirile Vărbila, Jercălăi, Parepa, situri arheologice Năeni-Fințești.
Restaurante: Apogeum, Veranda dintre Vii și Rotonda (Crama Tohani), Ferma Dacilor.
Wine shop-uri în crame.
Stațiunea balneară Sărata Monteoru (25 30 km) băi sărate, ștranduri, tiroliană, drumeții.
Pozele sunt realizate în primăvară și recent, iar pentru detalii suplimentare există și un video disponibil.
Preț: 56.000 Euro - Negociabil (conform cursului BNR)
Pentru vizionare mă puteți contacta la sau prin email la Dacă nu pot răspunde imediat, vă rog să lăsați un mesaj pe WhatsApp cu numele dvs., pentru a vă putea răspunde și salva în agenda personală.

ID anunț: 1757919629