Doua Cladiri total 700mp linga Centrul Civic Brasov, Lot 1000mp pe colt

-Adresa: Barbu Delavrancea 3, Brasov si Baba Novac 48

-Oportunitate rară de investiție în zona centrala pentru uz multifunctional, rezidențial, medical etc.

-Locație în zona Spital Județean, aproape de Centrul Civic al orașului Brașov; la câțiva pași de supermarketuri, școli, universitate, spitale și Calea București cu numeroasele sale magazine.

-Cladire A moderna cu PATRU APARTEMENTE mari independente pe 4 etaje separate total 500mp, construita cu cele mai bune materiale, pentru proprietar, in 2020, finisata recent, niciodata locuita, pe teren de 490mp (grădină parcare extinsă). Subsol cca. 86 mp, 2 camere principale (cu instalatii pregătite pentru bucătărie), hol, 2 camere mici suplimentare, baie cu cabina de duș + Parter inalt cca. 120 mp, 3 camere mari cu bucătărie, cameră de depozitare, baie complete cu vana și bidet, hol, terasă cu balustradă de inox și acces la grădină + Etaj 1 cca. 148 mp, 4 camere extra-mari cu bucătărie, cameră de depozitare, baie completa cu vana și bidet, baie pentru oaspeți, hol, balcon pe toată latura casei cu balustradă de inox + Etaj 2 cca. 148 mp, nefinisat, cu opțiuni multiple pentru numărul de apartamente sau de camere dorit, balcon pe toată latura casei cu balustradă de inox (parțial acoperit), poartă de intrare extra înaltă și lată din inox 3.8x3.6 m, centrale Vaillant, ferestre de top Schuco cu argon fabricate în Germania, uși fabricate în Germania, balustrade noi din inox la balcoane, la terasa și casa scărilor, pardoseală din gresie si laminat de calitate, uși de intrare duble de top de la Schuco cu nivel ridicat antiefracție, sistem de alarmă, iluminat exterior automat. Acoperis Plannja, tigla din otel suedez de inalta calitate.

-Clădirea B: Casă cu 2 etaje și intrări separate (Subsol cca. 55 mp, cameră mare, cameră cu bucătărie, hol cu extensii, baie cu vana, spalatorie + Parter cca. 110 mp, 4 camere cu bucătărie, 1 cameră de depozitare, baie cu vana, hol, 1 cameră de depozitare unde se afla centrala Vaillant, terasă + Mansardă peste întreaga casă), șopron din lemn si metal, podea din beton și GROAPĂ AUTO din beton pentru uz comercial sau privat, iluminat exterior automat, grădină si parcare extinsă (511 mp).

-Casa B existentă poate fi extinsă sau înlocuită cu o altă clădire nouă de 500 mp pentru a obține o SUPRAFAȚĂ LOCUITĂ finală de 1000 mp pe o suprafață de 1000 mp.

-O oportunitate foarte rară de a găsi două proprietăți pe colț una lângă alta într-o singură vânzare, cu suficiente locuri de parcare pentru clienți și FĂRĂ probleme legale sau restricții ascunse, deoarece toate structurile respectă codurile și autorizațiile de construcție din Brașov.

-SE VÂND DOAR ÎMPREUNĂ!!

Contact: WHATSAPP r Email:

ID anunț: 1749723202