Duplex Giarmata mare direct proprietar 120 utili

Direct de la proprietar duplex de excepție situată în Giarmata Mare, o construcție solidă și modernă realizată cu materiale din gama premium în anul 2025. Proprietatea este ideală pentru o familie care pune preț pe calitate și intimitate, având un avantaj competitiv major: cele două unități locative sunt separate fizic de spațiul tehnic, asigurând o izolare fonică perfectă între vecini.
Casa este construită din cărămidă Cemacom de 25 cm, izolată la exterior cu polistiren de 10 cm și finisată cu tencuială decorativă Rofix. Un punct forte al proprietății este tâmplăria de înaltă calitate Kömmerling, dotată cu șprose, ce oferă un design deosebit . Toate pervazele, atât la interior, cât și la exterior, sunt realizate din granit, garantând durabilitate și un finisaj rafinat. Interiorul este pus în valoare de finisajele de lux: gresie și faianță furnizate de Tempini, uși interioare de la Coco & Tinoli și o scară interioară spectaculoasă realizată din lemn masiv. Confortul termic este asigurat prin sistemul de încălzire în pardoseală prezent pe ambele niveluri.
Compartimentarea este una inteligentă și funcțională, adaptată nevoilor actuale. La parter regăsim un living generos cu bucătărie open space, o baie modernă și o cameră suplimentară ce poate fi utilizată ca birou sau dormitor de oaspeți. Spațiul tehnic care desparte cele două case este accesibil separat, cu intrare direct din curte. La etaj se află zona de noapte compusă din trei dormitoare luminoase și o baie principală, dormitorul matrimonial beneficiind de un balcon privat. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 120 mp plus un balcon si o terasă pe un teren de 300 mp, fiind branșată la rețelele de apă ,curent, gaz si fosă septică . Locația din Giarmata Mare oferă acces rapid către Timișoara și nodul de autostradă, într-un mediu liniștit și aerisit.

ID anunț: 1766531185