Duplex Stil Mediteranean P+1 | 3 Dormitoare | Piscină & Încălzire Pardoseală

Vă propun spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Sat Vânători, la doar 200m de DN26 (acces pe drum pietruit).

Imobilul este o construcție nouă (recepție Iunie 2022), nelocuită, care se remarcă prin arhitectura modernă și calitatea materialelor folosite.

ARHITECTURĂ ȘI CONSTRUCȚIE (STIL MEDITERANEAN):

Design Modern: Arhitectură mediteraneană cu acoperis drept (tip terasă), prevăzut cu atic.

Siguranță și Izolație: Hidroizolația acoperișului este realizată cu membrană profesională, având o garanție de 15 ani. Exteriorul este complet izolat termic.

Structură Solidă: Construcție integrală din cărămidă BCA, cu grinzi de beton armat.

Planșee Beton: Atât planșeul dintre etaje, cât și acoperișul sunt realizate din placă de beton turnată, asigurând o stabilitate și o izolare net superioară caselor cu structură lemnoasă.

SUPRAFEȚE ȘI COMPARTIMENTARE:

Teren: Suprafață totală de 250 mp, cu o deschidere la stradă de 8 ml.

Suprafață utilă casă: 105 mp.

Parter: Living generos open-space cu bucătărie, grup sanitar, hol și acces către terasă.

Etaj (Zonă de noapte extinsă): Compartimentare eficientă cu 3 dormitoare (dintre care unul matrimonial cu dressing propriu) și un grup sanitar spațios.

CONFORT ȘI TEHNOLOGIE (SMART HEATING):

Încălzire în pardoseală avansată: Sistemul este dotat cu distribuitoare de căldură pe fiecare etaj și reglaje automate (termostate) în fiecare cameră, permițând controlul individual al temperaturii.

Sursă încălzire: Centrală termică alimentată din butelie GPL.

Eficiență: Tâmplărie PVC cu 3 rânduri de sticlă (Tripan) pentru izolare fonică și termică maximă.

Instalații noi: Electrice și sanitare complet noi.

EXTERIOR ȘI FACILITĂȚI:

Relaxare: Curte amenajată complet, dotată cu piscină (sistem de filtrare automatizat inclus).

Securitate: Proprietate împrejmuită perimetral cu gard solid din BCA.

Parcare: Loc de parcare asigurat în curte.

Casa este finalizată, "la cheie", pregătită pentru noii proprietari. Combinația dintre structura de beton (inclusiv acoperiș), arhitectura mediteraneană și dotările moderne o recomandă ca o investiție sigură și durabilă.

PREȚ: [130.000 euro]

Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă stau la dispoziție!

ID anunț: 1764144664