De vânzare duplex modern cu 4 camere, situat în zona Lipovei – Timișoara, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale orașului, cu acces rapid către principalele puncte de interes. Proprietatea beneficiază de o poziție excelentă, la doar câteva minute de Iulius Town, aproape de British International School și Școala Babel, cu transport public, magazine, instituții bancare și servicii la doar 1 minut de mers pe jos.
Locuința este finalizată în 2026 și se remarcă printr-un design modern realizat de casă de arhitectură, cu suprafețe vitrate generoase care oferă lumină naturală din plin pe tot parcursul zilei. Spațiile sunt aerisite și bine proporționate, gândite pentru confortul unei familii moderne.
Suprafață utilă: 137 mp Terasă: 15 mp Suprafață teren: 310 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj Parcare: carport Preț: 340.000 Euro
Comision 0% pentru cumpărător – achiziție direct de la proprietar.
Un avantaj major al proprietății îl reprezintă peretele dublu de separare (aprox. 50 cm) cu izolație între unități și placă separată, o soluție constructivă premium care oferă confort fonic superior și intimitate între locuințe.
Proprietatea dispune de toate utilitățile: apă, gaz, canalizare, curent, inclusiv curent trifazic pregătit pentru panouri fotovoltaice sau stație de încărcare auto electrică. Drumul de acces este asfaltat.
Compartimentare
Parter: hol acces, cameră tehnică, debara/depozitare, baie, bucătărie, loc de luat masa, living generos cu ieșire pe terasă
Etaj: hol, dormitor matrimonial cu baie proprie, două dormitoare (unul poate fi birou), baie
Detalii construcție și finisaje:
-zidărie din cărămidă Porotherm -perete dublu de separare între unități, cu izolație fonică -placă structurală separată pentru fiecare unitate -termoizolație exterioară -ferestre PVC REHAU cu geam tripan (4 anotimpuri) -suprafețe vitrate mari pentru lumină naturală abundentă -încălzire în pardoseală cu centrală termică proprie -finisaje premium furnizate de Tempini -parchet laminat, gresie și faianță moderne -uși interioare Porta Doors, inclusiv modele HIDE pentru design minimalist -ușă metalică la intrare
Exterior:
-curte complet amenajată cu gazon și plante ornamentale -sistem automat de irigare -teren împrejmuit -poartă auto automată și acces pietonal -carport
Certificat energetic: Clasa A
Proprietatea poate fi achiziționată și prin credit bancar, iar echipa ImoWest Imobiliare vă oferă suport complet pe tot parcursul procesului de achiziție: consultanță imobiliară, financiar-bancară și juridică.
ID intern: CP2955944
Contactați ImoWest Imobiliare pentru detalii și programarea unei vizionări.
ID anunț: 1772752166
Raportează
Fă ofertă
Anunțuri recomandate
Pentru a contacta acest utilizator, intră în contul tău Romimo.ro sau creează-ți rapid un cont nou!
