OCAZIE - Casa individuala deosebita cu 5 camere, 243 mp - Timisoara

Casa individuala deosebita cu 5 camere de vanzare in localitatea Timisoara, zona Ciarda Rosie.

FOXFORT propune spre vanzare casa tip individuala, cu un regim de inaltime Parter + 1 Etaj + Pod, situata in Timisoara, zona Ciarda Rosie, avand un numar de 5 camere, cu o suprafata utila de 243 mp si teren 600 mp. Anul constructiei este 2024, structura beton, material zidarie caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, fibra optica, sistem irigatie.

Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza:
Living de 35 mp, bucatarie de 24 mp, camara de alimente, camera tehnica, 3 dormitoare, 3 bai din care 2 cu dus si una cu cada, dressing in dormitorul matrimonial, o camera de gaming, holuri de acces mari, 3 balcoane si o terasa acoperita in care sa pus corpuri de iluminat, prize.

Finisajele interioare sunt de lux:
Sa folosit materiale de finisaj premium, placi ceramice din Italia, parchet triplu stratificat, usi senzationale atat filo muro cat si de sticla, balustrazi de sticla, obiecte sanitare deosebite, baterii lavoar si dus incastrat, panouri, cadite si cada de dus exceptionale, corpuri de iluminat, spoturi, vopsele lavabile si decorative de la producatori de top.
Camerele sunt inalte cu suprafete vitrate mari cu 3 sticle si control solar, glafurile de la exterior din granit si de la interior din material compozit.

Deoarece calitatea aerului din interior reprezinta o prioritate, sa instalat sisteme de ventilatie cu recuperare de caldura de la Prana in fiecare camera si unitati de incalzire si racirea a aerului de la Daikyn, o unitate la parter si una la etaj.
Sa acordat o foarte mare atentiei la termoizolarea acestei case, vata bazaltica pe fatada, polistiren extrudat de 10 cm in pardoseli si placa peste etaj, vata bazaltica de 15 cm intre capriori.
Hidroizolatiile sunt facute ca la carte atat in bai cat si pe balcoane si soclul casei, iar lemnul de la sarpanta si streasina este ignifugat, tratat cu solutii antifungii si vopsit cu vopsea poliuretan.
Instalatiile, atat cea sanitara cat si cea electrica sunt de cea mai buna calitate cu actionare si monitorizare prin telefon.

Casa dispune de centrala proprie 32 kw cu incalzire in pardoseala.
Imobilul este amplasat in Timisoara intr-o zona foarte buna, pe un teren mai mult decat suficient cu acces si loc pentru 2 masini, trotuare, plante ornamentale, arbusti si gazon irigate printr-un sistem de irigatii automatizat, o senzationala terasa acoperita, sistem de iluminat cu senzori crepusculari, sistem de supraveghere video, gard din beton finisat cu tencuiala decorativa si panouri de aluminiu vopsit in camp electrostatic avand portile automatizate.

Pretul este de 524.990€ + comisionul standard al agentiei.
Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar.

ID intern: V7577

ID anunț: 1732614186