OPORTUNITATE!De vânzare–Casă+teren 3475 mp | Mihaiești,Sânpaul | 28 km de Cluj

Proprietate de vânzare – Sat Mihăiești, comuna Sânpaul, jud. Cluj

Grand Imob Expert vă propune spre vânzare o proprietate tradițională, dar modernizată, cu teren generos și construcții funcționale, situată în localitatea Mihăiești, comuna Sânpaul, la doar 28 km de Cluj-Napoca și cu acces rapid la E81 și Autostrada Transilvania.
⸻
Detalii generale
• Adresă: Sat Mihăiești, Comuna Sânpaul, jud. Cluj
• Suprafață teren intravilan: 3.475 mp (curți-construcții și arabil)
• Categoria de folosință: curți-construcții +arabil
• Împrejmuire: gard, acces direct la drum
⸻
Construcții existente
1. Casă de locuit (C1)
• Suprafață desfășurată: ~100 mp
• Structură: cărămidă, acoperită cu țiglă
• Compartimentare: 2 camere, bucătărie, cămară, coridor
• Dotări și finisaje:
✔ Izolație interioară și exterioară
✔ Geamuri termopan
✔ Parchet și gresie
✔ Baie amenajată
✔ Fântână proprie
✔ Fosă septică
✔ Energie electrică
2. Construcții anexe (C2)
• Grajd, șură și depozit (cărămidă, acoperite cu țiglă)
• Suprafață desfășurată: ~100 mp
⸻
Teren și oportunități
• Curți și grădină spațioasă, ideală pentru livadă, grădinărit sau spații de relaxare
• Suprafață generoasă care permite extinderea construcțiilor sau amenajarea unei gospodării moderne/agroturism
• Zonă liniștită, cu aer curat și acces facil către drumuri principale
⸻
✅ Avantaje
• Proprietate intabulată, fără sarcini
• Casă renovată parțial, cu toate utilitățile de bază
• Teren intravilan mare – 3.475 mp
• Poziționare excelentă: aproape de natură, dar și la distanță rezonabilă de Cluj-Napoca
• Potrivită pentru: locuință permanentă, casă de vacanță, gospodărie modernă sau investiție
⸻
Proprietatea se vinde în întregime (casă + teren + anexe).
Pentru detalii și vizionări: Grand Imob Expert Tel: 0749 905 267

ID anunț: 1760542712