Persoana Fizica! Duplex la roșu, în Ghiroda (după pod), in spatele Universitatii de Medicină

Proprietar (nu sunt firma)!!!

Constructia nu este gandita pentru vanzare, dar bugetul nu imi permite sa tin amandoua case. Materialele sunt de cea mai bune calitate (beton, fier etc.). Detin poze si filmari, incepand de la fundatie elevatie, unde se poate vedea ca respect proiectul si nu bag "resturi" in fundatie si ca sapaturile sunt la dimensiunile corecte, etc.

In zona, au inceput constructiile pentru: scoala verde, creșa, centru de zi pentru persoane varstnice, doua universitati, cea de medicina fiind aproape gata, bazin de inot etc. Aveti nevoie de un minut cu masina pana la urcarea pe Centura.

Localizare: Ghiroda, după pod, în spatele Universității de Medicină.

Tip proprietate: Jumătate de duplex (la roșu pe interior), dar cu geamuri, acoperis, gard imprejmuitor din placi de beton si izolatie cu polistiren de 15cm. Este o casa individuala in realitate, fiind despartita doar prin baia de la parter, dar care are fiecare peretele sau plus polistiren de 10 intre pereti, intre case fiind 1.40m distanta.

Vis-a-vis este un canal, deci nu o sa fie vecini niciodata acolo. Se poate amenaja un spatiu de relaxare, fiind mult loc disponibil.

Compartimentare parter:
-Living + bucătărie open space, dar se poate si inchide;
-Dormitor sau birou;
-Baie cu duș, bideu, spațiu suficient pentru mașina de spălat si uscator de haine;
-hol spatios si scarile pentru urcarea la etaj, sub care se poate organiza loc de depozitat.

Compartimentare etaj:
-doua dormitoare mari, fiecare cu baie proprie mare in camera;

Suprafata utila: 110 mp
Suprafata teren: 300 mp
Doua locuri de parcare in fata casei.
Se poate intra cu masina in curte prin lateral, spatiul fiind 3.6m intre casa si gard.
Sase metri intre casa si gardul din fata, zece metri in spatele casei.
Mansarda incepe de la 1.90m.

Stadiu actual: se lucrează la acoperis. Geamurile sunt comandate, gardul este pregatit, materialele pentru izolatie sunt pregatite.

Predare estimată: Sfârșitul lunii Noiembrie, în următoarele condiții:
-Zidărie finalizată;
-Acoperiș montat;
-Geamuri și uși intrare instalate;
-Izolație exterioară 15cm + decorativa alb murdar tot exteriorul;
-Gard imprejmuitor din placi de beton.

Utilitati:
-canalizare si apa functionale;
-gaz: tevile au fost introduse in subteran.
-curent: tuburile au fost introduse in subteran.
-drumul se pietruieste dupa finalizarea sapaturilor pentru introducerea cablurilor de curent, piatra este deja pregatita, se poate vedea si verifica orice informatie.

Se poate vizita oricând sau sa va ofer mai multe detalii.

ID anunț: 1747916473