PIPERA | Iancu Nicolae - Gradina Zoologica | Vila 290 mp| Teren 387 mp

Comosion 0% pentru cumpărător

Vă propunem spre vânzare o vilă individuală spațioasă, cu o suprafață utilă de 290 mp, amplasată pe un teren de 387 mp, situată în plan secundar, departe de agitația arterelor principale de circulație.

Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă de achiziție într-una dintre cele mai apreciate zone din Pipera, pe Strada Erou Iancu Nicolae, la aproximativ 500 m de intersecția cu Aleea Privighetorilor și la doar câțiva pași de Pădurea Băneasa.

Zona beneficiază de infrastructură în curs de modernizare, iar poziționarea oferă acces rapid către numeroase puncte de interes:
• Centre comerciale: Băneasa Shopping City, Jolie Ville, Lidl
• Școli și centre educaționale: Cambridge School of Bucharest, British School of Bucharest, Mark Twain International School, Olga Gudynn International School, Liceul Francez
• Restaurante și zone de recreere: Pădurea Băneasa, Grădina Zoologică

Accesul către proprietate se realizează direct din Bulevardul Erou Iancu Nicolaepe o alee de servitute cu o lungime de doar 30 ml, iar proximitatea față de Aleea Privighetorilor asigură legătură rapidă către Șoseaua București–Ploiești. De asemenea vila este situata chiar langa statia de autobuz nr. 301 cu acces direct catre Piata Romana.

Caracteristici principale:
• Teren: 387 mp, plan, formă regulată, deschidere de 18 ml
• Regim de înălțime: P + 1 + M
• An construcție: 2000
• Structură: lemn cu fundații din beton armat
• Renovare completă: 2014
• Suprafață construită totală: 355 mp
• Suprafață utilă: 290 mp
• Garaj
• Toate utilitățile disponibile

Spațiu și flexibilitate:
Locuința beneficiază de o compartimentare inteligentă și versatilă, fiecare nivel putând fi organizat ca unitate independentă complet funcțională. Această caracteristică oferă multiple posibilități de utilizare:
• locuință pentru familii numeroase
• locuire multigenerațională
• birouri sau activități profesionale
• investiție cu posibilitate de închiriere pe niveluri

Exterior:
Curtea este amenajată și beneficiază de vegetație matură, oferind intimitate și umbră în sezonul cald, un spațiu ideal pentru relaxare.

Alte detalii:
Locuința se vinde parțial mobilată și utilată.

Proprietatea este ideală pentru o familie numeroasă care apreciază confortul, spațiul generos și proximitatea față de școlile internaționale din zonă, evitând în același timp traficul intens din orele de vârf.

Vă invităm să descoperiți această proprietate deosebită!

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări: 0723 301 487

ID anunț: 1773349717