Proprietate deosebită de vânzare în Șelimbăr (zona Dracula)

O locuință care îmbină eleganța, confortul și rafinamentul – amplasată într-o zonă exclusivistă, liniștită și aerisită, înconjurată doar de case. Proprietatea se desfășoară pe un teren de 408 mp, cu o suprafață construită de 201 mp și o curte liberă de 207 mp, perfect amenajată pentru relaxare și momente petrecute în aer liber.

Casa este orientată spre sud, bucurându-se de soare și lumină naturală pe tot parcursul zilei. Construcția solidă, finisajele de înaltă calitate și atenția la detalii se simt în fiecare colț.

✨ Compartimentare și dotări:

Parter:
Hol spațios și elegant (12 mp), cu spațiu pentru pantofar și cuier;
Living primitor (23 mp) cu șemineu pe lemne, locul ideal pentru serile de iarnă;
Dormitor sau birou (14 mp), perfect pentru lucru de acasă;
Bucătărie închisă (16 mp), complet utilată cu electrocasnice moderne (mașină de spălat vase, plită, cuptor electric, hotă, frigider);
Cămară practică (2,7 mp);
Baie modernă (5,8 mp) cu duș, mașină de spălat și uscător.

Etaj:
Dormitor matrimonial (19,8 mp) cu baie proprie spațioasă (8 mp) dotată cu cadă;
Dormitor secundar luminos (14,7 mp) cu aer condiționat;
Dressing generos (14 mp);
Baie suplimentară (5,8 mp) cu cadă;
Balcon de 8,6 mp cu priveliște deschisă;

Pod pe toată suprafața casei, accesibil din hol.

Exterior:
Curtea este frumos amenajată, cu pavaj din dale de beton și zone verzi, completate de o filigorie de 12 mp, ce poate fi închisă cu rulouri transparente – perfectă pentru seri relaxante sau întâlniri cu prietenii.
Garajul (25 mp) dispune de încălzire proprie și spațiu generos pentru depozitare.

Finisaje și dotări:
Pardoseli din lemn masiv de stejar în camere;
Gresie premium în hol, bucătărie și băi;
Tâmplărie PVC cu geam termopan;
Uși interioare din lemn natural la etaj;
Încălzire prin centrală proprie Wolf;
Mobilier și decorațiuni de calitate superioară.

Se vinde complet mobilată și utilată, gata pentru mutare imediată.

ID anunț: 1760412748