Proprietate ideală pentru familie extinsă sau investiție profitabilă

Descoperă o proprietate deosebită: două case spațioase, așezate în aceeași curte generoasă, gata să îți ofere confort, intimitate și oportunități multiple.

Perfectă pentru două generații părinți și copii adulți, sau frați familii apropiate care vor să trăiască aproape, dar independent.
Casă + casă de oaspeți birou una pentru locuit, cealaltă pentru spațiu de lucru sau musafiri.
Investiție inteligentă locuiești într-o casă și închiriezi a doua, obținând un venit lunar stabil.

Ambele case sunt ridicate pe același teren, cu acces comun, dar fiecare cu intimitatea ei. Spațiul din curte îți oferă posibilități multiple: loc de joacă pentru copii, terasă pentru relaxare și parcare.

Proprietatea este o ocazie unică pentru cei care caută mai mult decât o simplă locuință: un cămin + o sursă de venit, un spațiu pentru familie + intimitate, un prezent confortabil + o investiție sigură pentru viitor.

Localizare: Zona Marasesti-Cantacuzino acces rapid la școli, magazine, transport public.

Prima casa are 3 camere, 2 bai, bucatarie, un balcon, garaj la subsol cu 2 locuri de parcare si beci.

Este construita in anul 1996, cu regim de inaltime S+P+1E, are acoperis schimbat in anul 2022, placa de beton intre etaje, este izolata la exterior. Peretii sunt din BCA, podul este izolat cu vata minerala.

Dotari si finisaje: peretii sunt acoperiti cu vopsea lavabila si faianta, podeaua cu gresie si parchet masiv (stejar, cires, fag), calorifere, tamplaria exterioara este din aluminiu, tamplaria interioara este cu usi din lemn masiv, centrala termica proprie, aer conditionat.

Suprafata utila a casei este de 152,79 mp, amprenta la sol este de 70 mp si suprafata construita este de 202 mp.

A doua casa are 5 camere, este construita in anul 1967, extinsa si renovata in anul 1975 si consolidata in anul 2005, cu regim de inaltime parter, este izolata la exterior partial. Peretii sunt din caramida.

Casa dispune de urmatoarele dotari si finisaje: peretii sunt acoperiti cu vopsea lavabila si faianta, podeaua cu gresie si parchet, tamplaria exterioara este din PVC, tamplaria interioara este cu usi din lemn, centrala termica proprie, aer conditionat.

Suprafata utila a casei este de 120 mp, amprenta la sol este de 136 mp,suprafata construita este de 136 mp.

Ambele case sunt amplasate pe un teren cu suprafata de 380 mp. Deschiderea la strada este de 11,44 ml, terenul avand un singur front stradal.

ID anunț: 1679504342