Rezervata - Vila deosebita Cumpana

Vilă individuală construită în anul 2018, amplasată la intrarea în localitatea Cumpăna, într-un cartier select și aerisit, cu acces rapid către Autostrada A4 și legătură facilă către municipiul Constanța. Poziționarea oferă mobilitate ridicată și acces eficient către principalele zone de interes.
Proprietatea este dispusă pe regim de înălțime P+1 și beneficiază de o compartimentare eficientă, adaptată utilizării familiale. La parter se regăsește un living spațios cu șemineu electric, integrat cu zona de dining, o bucătărie complet mobilată și utilată (plită pe gaz, cuptor electric, hotă, frigider, mașină de spălat vase) și grup sanitar. Zona de zi beneficiază de orientare Sud-Est, asigurând lumină naturală pe parcursul zilei.
Etajul este destinat zonei de noapte și cuprinde 3 dormitoare luminoase, cu acces către două balcoane, oferind spațiu adecvat pentru o familie.
Construcția este realizată pe structură din BCA, cu fundație pe stâlpi din beton, acoperiș din țiglă metalică și izolație interioară și exterioară cu polistiren expandat, contribuind la performanța energetică ridicată (Clasa energetică A). Proprietatea dispune de tâmplărie PVC Rehau cu sticlă tripan, centrală proprie pe gaz, aer condiționat, calorifere din aluminiu, precum și electrocasnice esențiale pentru confortul zilnic.
Curtea este amenajată cu gazon și vegetație ornamentală, oferind un spațiu sigur de joacă pentru copii. De asemenea, zona de grătar și foișorul sunt concepute pentru petrecerea timpului liber, fiind ideale pentru relaxare și întâlniri cu familia și prietenii. Proprietatea dispune de garaj la parter cu ușă automată, spațiu de depozitare și gard înalt care asigură intimitate.
Imobilul beneficiază de toate utilitățile: apă, gaze naturale, curent electric, canalizare și internet, iar străzile din zonă sunt asfaltate, cu acces facil către transport public.
Proprietatea se evidențiază prin construcție recentă, poziționare strategică la intrarea în localitate, acces rapid către Autostrada A4, dotări moderne și amplasare într-un cartier select, fiind potrivită pentru familii care caută confort, intimitate și conectivitate bună către municipiul Constanța.

ID anunț: 1779350953