Teren 440 mp | Vad Excelent (Zona Coșbuc - KIA) | Toate Utilitățile Bransate

Comision 0 pentru cumparator!

Vă propun spre vânzare o proprietate cu un potențial imobiliar ridicat, situată într-o zonă de mare interes a orașului Galați, în imediata apropiere a reprezentanței service-ului KIA - Ena și a Bulevardului George Coșbuc.

Valoarea reală a acestei oferte constă în poziționarea strategică și în terenul generos, fiind soluția ideală pentru construcția unei locuințe noi sau a unui sediu de firmă, într-o arie ferită de zgomotul direct al bulevardului, dar cu acces imediat la acesta.

DETALII TEREN ȘI AMPLASAMENT:

Suprafață totală: 440 mp.

Deschidere la stradă: 10,5 ml, permițând un acces facil auto și pietonal.

Forma terenului: Dreptunghiulară, ideală pentru o construcție optimizată, cu o curte adâncă ce oferă intimitate.

Zona: Stradă pietruita, liniștită, cu vecini civilizați și acces rapid către arterele principale ale orașului.

AVANTAJUL MAJOR - UTILITĂȚILE: Unul dintre cele mai mari beneficii ale acestei proprietăți este faptul că toate utilitățile sunt deja existente și funcționale pe teren, scutind viitorul proprietar de costuri suplimentare și de timpul pierdut cu obținerea avizelor de branșare:

Gaz

Curent electric.

Apă curentă.

Canalizare.

SITUAȚIA JURIDICĂ ȘI CONSTRUCȚII: Pe teren se află o casă bătrânească (construcție din paiantă, anii '60), care este racordată la utilități. Aceasta poate fi demolată pentru a elibera terenul în vederea unei construcții noi sau poate fi folosită temporar (organizare de șantier depozitare). Curtea dispune de vegetație matură și boltă de viță de vie.

PREȚ: [93.000 euro neg.]

Această proprietate se vinde pentru valoarea terenului și a poziției sale excelente. Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă stau la dispoziție!

Juridic cu toate actele la zi.

ID anunț: 1766049058