TVA0%,PROPRIETAR,Duplex 5 camere,perete despartitor dublu

ULTIMA JUMATATE DISPONIBILA !
Duplex cu 5 camere situat langa Pădurea Verde(aparține de Ghiroda) la 2km distanta fata de Muzeul Satului Bănățean. perete departitor dublu casele sunt lipite prin casa scării . DIRECT DE LA PROPRIETAR - NU SE PLATESTE TVA SAU COMISION!

Preț la alb 148.000cu centrala încălzire pe propan)
Preț la alb 153.000(pompa de căldură Hyundai 8kw)
* Posibilitate asistenta finisare la cheie(mai necesita 7000 euro investiție până "la cheie,necesita uși , pardoseli și utilare bai )
Vand jumătate de duplex(semi-independent energetic) , despărțit prin casa scarii-perete dublu+izolatie(25cm cărămidă +10izolatie+25cm caramida)
-253mp teren cu loc liber mare in spatele casei.
-izolatie fațada polistiren 15cm eps 100
-izolatie pod 25cm +15 cm
-izolatie extrudat 5cm sub placa parter +5cm extrudat sub încălzire în pardoseală
-geamuri Salamander 8 camere și geam 3 sticle (4 anotimpuri)
-usa intrare metalica izolata cu vata minerala
-tigla bramac (30 de ani garantie)
-2 locuri de parcare in curte+3 locuri in fata casei
-gard din placi de beton (20 de ani garantie)
-foraj apa de mare adâncime (80m adâncime)
-curent trifazat cu priza pentru încărcare mașini electrice
-posibilitate de bucătărie închisă în locul biroului (țevile de apă și scurgerile+prize trase și în birou)
-3 bai (cate una pe fiecare nivel)
-prize și întrerupătoare montate
-gazon și pomișori plantați de un an

Parter: living+bucătărie , birou (bucătărie inchisa), baie cu dus, terasa 14 mp, hol+ casa scării , debara la intrare, terasa 14 mp
Etaj: dormitor cu balcon , dormitor cu dressing , baie cu cada, hol+ casa scării
Pod: baie de serviciu + o camera de 25mp

ID anunț: 1758204457