Vand casa la gri in localitatea Poiana, jud. Constanța

Proprietar, vand casa la gri P+M, situată intr-o zona liniştită la 15 km distanta de Constanta şi 3 km de Ovidiu.
Teren 300mp, front stradal 15m x 20m. In prezent această casă este la faza când trebuie personalizată, adică finisajele.
Suprafa construita la sol 105mp, suprafata utila la parter 75.15 + terasa 14 mp, suprafata utila total 155mp.
Parterul este construit la pe o fundatie inaltă, la 0,65m deasupra nivelului solului, pentru a fi sigur ca proprietatea nu se poate inunda.
Am atașat 10 poze esentiale, pt a vă dă seama cum este planul casei, a terenului si cum este realizată casa. S-a folosit numai beton de buna calitate, produs în stație de beton, pus în opera cu pompa. Tot fierul a fost cumpărat și pus în opera de firma Marcochim Constanta.
Dupa cum se vede și în pozele cu planurile casei, aceasta este împărțită astfel:
Plan parter: terasa 14mp care se poate extinde si inchide in sticla, parter 75,15 mp, mansarda 78mp.
Parterul este compartimentat in: bucatarie 12,5mp, baie 8mp, hol si living 31,5mp include şi casa scarii, dormitor 17,5mp.
Mansarda nu este compartimentata, putându-se modifica după placul dumneavoastră, sau se respecta întocmai planul de compartimentare care este prezentat în proiect.
Casa este tencuita la exterior, pe clasic (var, ciment și nisip), dupa care s-a aplicat izolaţia termica din polestiren de 10 cm (polistirenul lipindu-se cu adeziv pe tencuiala pe toată suprafața sa), avand structura de rezistenta din beton armat: fundatie, placa parter, placa mansarda, stâlpi centuri si scară interioară, utilizându-se beton de statie, pus în opera cu pompa.
Zidaria este din bca Ytong de 25cm la exterior si 20cm la interior, acoperisul este acoperit cu tigla metalică, geamuri si tâmplărie PVC QFort ( în culoarea stejar auriu). Glafurile la exterior sunt din piatra naturala (travertin) și la interior din PVC ( imitație stejar auriu). Pazia, din lemn natural de pin.
Casa este bransata la reteaua electrică 380V, apa și canalizare.
Posibilitate bransare gaze , cablu tv (La poarta).
Pretul este de 79900 euro.
Casa este construită cu răspundere, respectându-se în totalitate planurile si materialele din proiect.
Proprietatea este ingradita pe trei laturi cu gard zidit din BCA, iar la faţadă din plasă de sârmă (gard provizoriu), urmând ca cel ce va cumpăra proprietatea să pună în opera ce model de gard dorește.
Proprietatea dispune și de fosa septica, confecționată din beton, ce nu a fost folosita, care se poate transforma in beci sau buncăr.
Zona este locuita, fiind vorba de locuinte nou construite. Strada de acces este pietruita (ultimi 300 m) in rest asfalt, in zona fiind desfasurate lucrari de bransare apa curenta, canalizare si gaze.
Ideală pt o familie de tineri sau tineri pensionari, ce vor sa scape de înghesuială și agitația din oraș.
In fata casei se poate amenaja locul de parcare a maşinilor (cum se poate vedea și în poze).
Actele sunt la zi.
La interior, casa este la stadiul de Bca, de aici mai departe trebuiesc făcute toate finisajele, așa cum va place.
Merită văzut, în special de cei, care caută o zonă liniștită și în același timp foarte aproape de Constanța (doar 15 km). In plus, pretul este unul foarte bun in raport cu calitatea și cantitatea.
Practic este o proprietate compusă din casă și teren, la preț de garsonieră. Prețul este puțin negociabil. Accept și credit ipotecar.

ID anunț: 1697203361