vand casa zona Alunis, suprafata teren 450 mp

De vanzare: casa cu gradina in Alunis (bine intretinuta, teren 450 mp)

Proprietatea este situata pe o strada linistita din zona de case a cartierului Alunis (fostul cartier nemtesc), la numai 15 minute de mers pe jos de zona centrala a orasului, pe un teren de 450 mp, cu deschidere la strada de 14 ml.

Casa are o amprenta la sol de 90 mp si o suprafata desfasurata de 280 mp, fiind dispusa in partea dinspre strada pe doua niveluri: parter si demisol. Parterul este format in total din 4 camere, o bucatarie si o baie mare, iar demisolul are 2 incaperi, o pivnita mare si o baie cu dus. Casa dispune de centrala termica pe gaz cu tevi de distributie din cupru si calorifere in toate incaperile de la parter.

Construita pana in 1965, casa are acoperisul refacut aproape integral cu tabla Lindab (cca 80% din suprafata), tigla de pe restul casei fiind, de asemenea, in buna stare. Peretii de caramida au o grosime de minim doua caramizi si jumatate (intre 40 cm la parter si 60 cm la demisol), iar ferestrele sunt dotate cu geamuri termopane, astfel incat casa este racoroasa vara si calduroasa iarna fara a fi necesara izolatie exterioara. Toate camerele de la parter sunt inalte si aerisite, avand inca functionale si sobele de teracota pe lemne, ca modalitate alternativa de incalzire (bucataria are soba cu plita, iar baia mare are godin, ambele pe lemne). De asemenea, la demisol exista un semineu pe lemne functional.

Proprietatea este bine intretinuta, are gradina cu pomi fructiferi (smochini, gutui, cires) si ornamentali (rubini, palmier), vita de vie, tufe de trandafiri, levantica, rozmarin, dafin, Passiflora, lamaita si gutui japonez, precum si o serie de anexe: garaj, doua terase acoperite, magazie, sopron, inca o pivnita mai mica si un cuptor exterior din caramida, cu loc de gratar.

Casa se vinde mobilata si utilata, proprietarii urmand a lua doar o mica parte din mobilierul de mici dimensiuni si din cartile din biblioteca, precum si lucrurile cu valoare sentimentala. Pretul este usor negociabil.

ID anunț: 1761737085