Vilă de lux Otopeni, pentru colecționari, înconjurată de brazi și artă

OCAZIE RARĂ! Vilă spațioasă cu teren generos de 600 mp în Otopeni

IDEALĂ PENTRU LOCUIT SAU INVESTIȚIE!
Dacă îți dorești o locuință luminoasă, solid construită, într-o zonă verde și liniștită, dar cu acces rapid către București și Aeroport, această vilă este alegerea perfectă pentru tine!

Localizare excelentă Otopeni
La doar 5 minute de DN1 și 10 minute de Aeroportul Internațional Henri Coandă
Acces facil către București și Băneasa Shopping City
Transport public: stații STB (linie expres 783), Gara Otopeni
Vecinătăți și puncte de interes:
Centre comerciale: Lidl, Mega Image, Penny, Carrefour, Băneasa Shopping City
Școli și grădinițe: Liceul Teoretic Ioan Petruș, Școala Gimnazială Nr. 1, unități private și de stat
Zone de relaxare: Parcul Unirii Otopeni, Therme București, terenuri de sport
Centre medicale: Spital MedLife Otopeni, clinici private
Restaurante și cafenele: Trattoria Rossini, Casa Românească, Starbucks

Detalii vilă:
Suprafață utilă: 236 mp
Suprafață totală construită: 326 mp (garaj 36 mp, terasă 35 mp, balcoane)
Regim înălțime: P + E + M
Teren: 597 mp, împrejmuit cu gard viu
Construcție: 2006, structură solidă (fundație beton, cărămidă plină, acoperiș Lindab)
Garaj: pentru 2 mașini

Compartimentare inteligentă:
Parter: Living spațios cu șemineu de 53 mp, bucătărie de 13 mp, hol de 15 mp, WC de 2 mp, cameră tehnică de 3 mp, debara de 2 mp, casa scării de 4 mp, garaj de 36 mp
Etaj: 3 dormitoare de 19 mp, 16 mp, respectiv 13 mp, hol de 15 mp, dressing de 11 mp, baie de 8 mp, terasă de 35 mp, casa scării de 6 mp
Mansardă: 2 camere de 19 mp, respectiv 18 mp, hol de 21 mp, baie de 9 mp, 2 balcoane de 2,5 mp fiecare, casa scării de 6 mp

Dotări și avantaje:
Centrală termică în condensare + boiler 150 l
Șemineu la parter și etaj
Finisaje premium: gresie italiană, uși lemn masiv, tâmplărie termopan Rehau
Pereții sunt de 60 cm grosime, realizați din trei rânduri de cărămidă plină, cu cameră de vid și vată minerală între rânduri pentru o izolare de top
Sistem alarmă + senzori fum
2 puțuri (casă 40 m, grădină 10 m)
Fosa septică 9 mc
Stradă asfaltată, acces rapid la DN1

Opțiuni de vânzare:
Se poate preda mobilată și utilată complet (electrocasnice incluse: 3 AC, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, combină frigorifică, plită, cuptor, hotă, TV) sau liberă, în funcție de dorința cumpărătorului.

Preț: Negociabil!
Comision agenție: DOAR 1%!

BONUS: La cerere, poți primi un videoclip de prezentare pe WhatsApp pentru vizionare virtuală!
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactează-mă telefonic sau pe WhatsApp!

ID anunț: 1755172548