Vila individuala 6 camere, 1905 mp teren, in Stejeris langa Turda

Blitz propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată in satul Stejeris, comuna Moldovenesti, la doar 40 km de Cluj-Napoca și 13 km de Turda. Cu o expunere sudică ideală și un teren terasat spectaculos, această casă reprezintă refugiul perfect pentru cei care caută aer curat, intimitate și un stil de viață sustenabil, fără a face compromisuri de la confortul modern.
Proprietatea a fost construită în 2001 din BCA, fundație beton, izolație exterioară, finisaje din piatră naturală, cu regim de inaltime P+E+Pod pe un teren cu o suprafata de 1905 mp organizat ingenios pe 4 niveluri terasate.
Casa are o suprafață utilă de 196,2 mp si se desfasoara astfel: parterul are o suprafata de 94.9 mp utili si cuprinde - living spațios cu semineu pe lemne, dormitor matrimonial, bucătărie cu iesire pe terasa exterioara si zonă de dining, cămară, baie, holuri, cameră tehnică si scara interioara, totul mobilat in stil clasic, cald si elegant. Etajul are o suprafata de 101,3 mp, cuprinde 4 dormitoare (unul cu logie si fereastra panoramica, unul cu terasă exterioara si vedere a intregii proprietati, doua dormitoare cu ferestre Velux si incalzire dubla, centrala plus semineu si acces la pod, cu trapa), baie și hol generos. Podul are o suprafata de 20 mp, spatiu util si usor accesibil.
Proprietatea este dotata cu centrala pe gaz cu termostat inteligent, centrala pe lemne, 1 boiler electric si 1 boiler termic. Toata tamplaria este golden oak, import Germania cu geam termopan, acoperis tigla metalica, tavane dublate cu rigips, iluminat cu spoturi. Utilitati: Apă, racordare la rețeaua publică + Fântână proprie cu hidrofor și stație de dedurizare (ideală pentru casă și irigații); curent electric; Fosă septică (aprox. 10 mc); Sistem de alarmă și supraveghere video si senzori crepusculari; Internet prin fibră optică.
Terenul este organizat pe 4 nivele. Nivel 1 (Curtea pavata cu dale de beton): Atelier (39 mp) cu mansarda constructie noua, din beton, caramida, acoperita cu tigla metalica pentru depozitare și orice fel de alte activitati. Nivel 2 (Relaxare): Zonă pentru piscină/plajă, grătar și un Foișor închis octogonal (bucătărie de vară complet mobilata modern si elegant , echipată cu plită pe gaz, cuptor electric, frigider), conectata la utilitati. Nivel 3 (Producție): Grădină de zarzavaturi (50 mp), livadă cu 28 pomi fructiferi (cireși, piersici, meri, nuci), zmeură, strugurei, agrise și mure. Boxe pentru unelte/păsări (5 mp) cu țarc împrejmuit, 15 mp. Nivel 4: Livadă exterioară cu peste 50 de pomi fructiferi (pruni, nuci, aluni).
Proprietatea este imprejmuita cu gard din beton placat cu piatră de Vistea, lemn și plasă sudată. Porți automate, curte placată cu dale și spații verzi amenajate.
Această proprietate nu este doar o casă, ci un mod de viață! Nu pierdeti ocazia de a vizita si, eventual, de a achizitiona aceasta casa splendida un spatiu unde confortul, eleganta, functionalitatea si natura se intalnesc armonios!



Cod ofertă / ID BLITZ: P169153

ID anunț: 1775630070