Vila individuala P+1+M cu curte spatioasa si piscina, zona foarte buna

Vând casă individuală solid construită, P+1+M, situată într-o zonă foarte bună, cu acces rapid către Șos. Olteniței și puncte de interes importante. Proprietatea este ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc spațiu, confort și intimitate.

Compartimentare 7 camere, 7 băi, plus multiple spații auxiliare:
Curte: garaj, baie, piscină, foișor;
Parter: terasă cu acces în living și bucătărie, vestibul, living luminos, bucătărie închisă, 2 băi, spălătorie generoasă (20 mp), cameră de depozitare, pivniță;
Etaj: hol, 3 dormitoare, 3 băi, balcon și terasă;
Mansardă (acces pe scară fixă din beton): cameră mare cu ferestre și velux, baie și dressing de aproximativ 24 mp.


Curtea are o suprafață de 766 mp, este complet amenajată și oferă multă intimitate:

gazon, plante ornamentale, brazi și pomi fructiferi;
alei amenajate;
piscină de 40 mp cu cămin de filtrare;
foișor de 37 mp, cu bucătărie, izolat interior și exterior;
bucătărie de vară de 21 mp;
garaj cu spațiu de depozitare (28 mp);
dublă deschidere stradală 55 ml (vila se află pe colțul străzii)


Dotări și îmbunătățiri:

casă mobilată și utilată;
5 aparate de aer condiționat;
ferestre tripan
renovări efectuate etapizat: etajul și mansarda în 2019, parter renovat, terasă și foișor realizate în 2024.


Utilități: gaz, curent 220V, apă, canalizare, TV, internet, puț.

Construcție: cărămidă, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, izolație interioară cu vată minerală, acoperiș din țiglă metalică.

Localizare excelentă:

stradă asfaltată, infrastructură completă
200 m Șos. Olteniței
300 m Parcul de pe strada Laurențiu Raiciu
400 m Mega Image
500 m campus universitar Drumul Fermei
600 m Poliție
2 km metrou Dimitrie Leonida
3,5 km Mall Sun Plaza
între 15-25 de minute cu mașina până în centrul Bucureștiului la orice oră (se poate verifica cu Waze-ul)

ID anunț: 1769789263