VILA MODERNA P+1+M - MATEI VOIEVOD - UNATC -

R.E.A. Imobiliare va propune spre vanzare o vila(S+P+1+Pod) decomandata, situata in zona Matei Basarab in imediata apropiere de UNATC.

Imobilul se afla situat pe o strada cu sens unic cu case in regim de inaltime maxim P+1, a fost construita in 2009, imparte o curte comuna cu alti 4 vecini. Terenul pe care se afla vila este de 915mp si are un POT de 56,26%, avand 4 case construite + o magazie.
Fiecare proprietar are sub forma de cota indiviza parte un teren de 161,16mp. Structura casei este de beton cu grinzi si pereti de caramida. Avem planseu de beton intre etaje + boltari de rezistenta din lemn pentru sustinere in pod.

Amprenta la sol a casei este de 115,10mp. Impartirea pe camere s-a facut dupa cum urmeaza:

Beciul inalt care este folosit in prezent ca si camera tehnica.
Parter: Vestibul - 6,27mp , Hol - 8,37mp, Bucatarie cu acces circular din living si hol - 10,37mp, Living Space + Dining Space - 12,63mp si 27,20mp, Birou + scara acces beci - 10,30mp, Debara - 1,11mp, Baie - 4,91mp, Biroul unde este pianul situat pe scara interioara - 3,31mp, Terasa unde s-a montat gratarul de caramida cu horn in suprafata de 5,16mp si o magazie exterioara de aproximativ 2mp.
La etaj avem: dormitor matrimonial cu baie proprie - 22,30mp, dormitor - 15,35mp, al doilea dormitor in suprafata de 15,86mp cu acces in terasa , baia mare din hol - 7,83mp, hol + scara - 6,50mp, hol principal - 10,32mp.
Podul a fost amenajat precum un spatiu recreativ, dispune de incalzire/iluminare/AC, este desfasurat pe toata suprafata etajului, dispune de numeroase locuri de depozitare pe margini, are o inaltime de minim 2m pe o suprafata de 25,52mp.

SUPRAFATA UTILA : 190,47mp , Suprafata TOTALA - 264,69mp.

Confortul termic este realizat prin intermediul centralei proprii pe gaze. Incalzirea se face prin pardoseala la parter + etaj + calorifere in pod. De asemenea exista calorifere si in hol + scara interioara + baia de sus.
Tot design-ul interior a fost conceput de proprietarii actuali care au experienta in acest domeniu, finisajele sunt de inalta calitate si s-au pastrat intr-o conditie excelenta. Ar mai fi nevoie doar de o zugravire.

Acces facil la mijloacele de transport in comun: 13-15 minute pana la metrou Piata Muncii/Piata Iancului .
Loc de parcare veti gasi in fata portii/la liber pe strada sau in curtea interioara.

Pentru mai multe detalii si vizionari ne puteti contacta mentionand codul proprietatii P6202.

ID anunț: 1740776319