Vila P+1 complet utilata, curte amenajata, panouri -zona linistita

Proprietar, va propun la vanzare o casă P+1 cochetă, 96 mp utili (116 mp construiți) + pod amenajat ( 54 mp) pentru depozitare, amplasată central în Domnești, pe Str. Spicului, pe un drum privat cu doar 5 case zonă foarte liniștită și cu acces asfaltat. Proprietatea oferă eficiență energetică și confort: panouri fotovoltaice 5 kWp (14 panouri, cu posibilitate de adaugare a mai multor panouri), invertor Huawei, statut prosumator, curent trifazic, aer condiționat 9. BTU, grădină matură cu aspersoare picurare (6 zone), magazie în ton cu casa, grătar zidit și gard de cărămidă cu iluminat dedicat.

Teren: 290 mp, deschidere pe 2 laturi. Curte amenajată complet (gazon, arbuști și flori pentru toate sezoanele). A existat piscină 4,12 m (fund beton + liner), înlocuită cu loc de joacă (nisip, căsuță lemn); se poate reinstala ușor piscina dacă se dorește, fundul betonat fiind intact.

Compartimentare & finisaje:

Parter: living, dining, bucătărie separată Sipro MDF lucios (sisteme premium 2013) cu electrocasnice Franke, baie, spații multiple de depozitare.

Etaj: 2 dormitoare luminoase (mobilier calitativ, întreținere excelentă), birou (canapea extensibilă + fotoliu masaj Komoder, rafturi pt carti), baie. 2 balcoane.

Pod: spațiu generos pe toată amprenta pentru depozitare.

Electrocasnice incluse: mașină spălat vase, mașină spălat rufe, aragaz, plita, hota, frigider, etc

Living dining: canapea + mobilier Mobexpert, masă de lemn extensibila+scaune Mobexpert, masuta de cafea, TV+ sistem audio surrounding

Utilități & echipamente:

Toate utilitățile (apă, gaze, curent trifazic).

Fântână (puț) cu pompă submersibilă puternică.

Canalizarea este la gard; conductele interioare sunt deja trase urmează racordarea (planificată la nivel de localitate).

Camere de supraveghere perimetrale, cu senzori de miscare, instalate pt toate lateralele, cu acces de pe telefon. Alarma

Eficiență & costuri:

Panouri fotovoltaice 5 kWp (14 buc.) + invertor Huawei; prosumator costuri reduse la energie și protecție la scumpiri.

Grădină cu irigații automatizate (aspersie + picurare) întreținere minimă.

Vecinătate & acces:

Str. Spicului zonă centrală Domnești, drum privat cu doar 5 case, trafic redus, liniște. Acces rapid către Prelungirea Ghencea Pasajul Domnești. Transport public în proximitate (liniile STB către București). Gradinita de stat la 10-15 minute de mers pe jos; Froo la 10 minute de mers, Lidl-15 minute de mers pe jos.

Documente: cadastru, intabulare; disponibilă pentru vânzare.
Vizionări cu programare.

ID anunț: 1757362618