Situată în zona liniștită a satului Pietrăria (comuna Bârnova), această proprietate face parte dintr-un complex rezidențial restrâns, oferind siguranța și intimitatea unei comunități atent selectate. Imobilul este amplasat pe un teren de 480 mp, cu un front stradal de aproximativ 20 metri liniari, și beneficiază de un avantaj peisagistic major: curtea se deschide în partea din spate către un spațiu neconstruit, oferind o priveliște deosebită asupra împrejurimilor verzi.
Construcția are o amprentă la sol de 80 mp și o suprafață utilă totală de 123 mp, fiind realizată pe o structură de stâlpi din beton armat și zidărie din cărămidă de 25 cm. Eficiența termică este susținută de un termosistem din polistiren ignifugat de 10 cm și un acoperiș modern din tablă Retropanel de la Bilka.
Compartimentarea interioară pune accent pe spații aerisite și dotări de calitate superioară. Livingul, în suprafață de 37 mp, este pus în valoare de un șemineu autentic, placat cu piatră naturală și lemn stratificat, reprezentând un punct de interes tehnic și estetic ce asigură o sursă de căldură independentă. Bucătăria de 15 mp include o cămară utilă pentru depozitare și oferă acces direct către terasa de 15,75 mp, prevăzută cu o pergolă din lemn.
Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață utilă, sistemul fiind gestionat de o centrală Ariston din gama One în condensare, cu termostate individuale în fiecare cameră. Etajul este compus din trei dormitoare (cu suprafețe între 13 și 16 mp) și o baie principală de aproape 8 mp, beneficiind de un sistem de aer condiționat.
Amenajarea exterioară adaugă valoare proprietății prin detalii de execuție durabile: soclul casei este placat cu piatră naturală, iar grădina este complet amenajată cu gazon și tuia. Un element cheie pentru zona de relaxare este grătarul zidit din zeolit, integrat armonios în spațiul curții. Proprietatea dispune de două locuri de parcare private pe platformă betonată, acces pe drum betonat și este racordată la toate utilitățile, inclusiv canalizare.
În prezent, proprietatea se află în etapa finală de execuție, lucrându-se la finisajele interioare și la amenajarea curții. Acest stadiu oferă viitorului proprietar avantajul de a personaliza detaliile finale în funcție de propriile preferințe.
Preț: 210 000€.
Pentru mai multe informatii si pentru programarea unei vizionari ne puteti contacta la numarul din anunt.
ID anunț: 1771237266
Raportează
Fă ofertă
Anunțuri recomandate
Pentru a contacta acest utilizator, intră în contul tău Romimo.ro sau creează-ți rapid un cont nou!
