Vilă P+M 168 mp utili ideală pentru clinica sau birouri, metrou

Vă prezentăm o vilă cu personalitate, ce îmbină arhitectura clasică cu funcționalitatea modernă, situată într-o zonă excelentă, la doar câteva minute de mers pe jos de stația de metrou și de parc.

Proprietatea are regim de înălțime P+M și o suprafață utilă de 168 mp, fiind potrivită atât pentru locuință, cât și pentru funcțiuni profesionale precum clinică medicală, spațiu comercial sau birouri. Compartimentarea oferă echilibru între spații private și zone comune, facilitând desfășurarea activităților într-un mediu confortabil și eficient.

Interiorul este bine organizat, cu 6 camere (trei pe fiecare nivel), living spațios, 3 băi, precum și magazie și beci, oferind spații suplimentare utile pentru depozitare sau activități complementare.

Proprietatea dispune de teren în suprafață de 140 mp + 10 mp, cu posibilitate de extindere până la 150 mp, oferind intimitate și flexibilitate pentru viitoare amenajări. Dotările includ centrală termică pe gaz, calorifere și termoizolație exterioară, asigurând confort termic și eficiență energetică.

De asemenea, vila beneficiază de un loc de parcare închiriat de la primărie, contribuind la confortul accesului urban.

Prețul este negociabil, oferind oportunitatea unei investiții valoroase într-o zonă cu acces facil și multiple avantaje pentru rezidențial sau business.
Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

ID anunț: 1762183863